物(wu)業企業做好消防設備(bei)的日常管(guan)理和(he)維護(hu)，主要從：

1、制定完善的日常檢查、設備(bei)使用規范、設備(bei)定期維護(hu)等方(fang)面(mian)的制度(du)及檢查登記表格；

2、嚴格落實各(ge)項(xiang)制度，并形成(cheng)有效的監督(du)機制；

3、公司層面的重(zhong)視(shi)，對(dui)損(sun)壞或過期(qi)的器材，及(ji)時投入人力(li)、物力(li)，進(jin)行(xing)維修或更換。

比如：某(mou)物(wu)業企業的消防(fang)設備管理制(zhi)度：

一、消防設施維護管理制度

1、按每年、月、日需要(yao)管(guan)理、維護的內容，年度工作由(you)(you)(you)消(xiao)防(fang)安全(quan)管(guan)理人組織(zhi)，每月由(you)(you)(you)主管(guan)安全(quan)部門(men)負責人會(hui)同(tong)專業維保單位(wei)組織(zhi)，每日由(you)(you)(you)主管(guan)安全(quan)部門(men)班(ban)組長(chang)負責實施。

2、每日工作(zuo)：

（1）、檢(jian)查報警控制(zhi)器(qi)功能是否正(zheng)常；

（2）、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門啟閉(bi)狀態；

（3）、檢查泵房配電(dian)動力柜電(dian)源指示是否正常；

（4）、檢查室內(nei)消火栓、噴(pen)淋管道壓力(li)表(biao)數(shu)值是(shi)否(fou)正常；

（5）、檢查消火栓、噴淋(lin)泵出水管閘閥及單(dan)向閥狀態；

（6）、將有關(guan)情況(kuang)記(ji)(ji)入運行記(ji)(ji)錄。

3、每月工作：

（1）、自動(dong)(dong)或手動(dong)(dong)檢查防、排煙設備、防火(huo)卷簾、室內消火(huo)栓、自動(dong)(dong)噴(pen)水滅(mie)火(huo)系統(tong)、氣溶膠自動(dong)(dong)滅(mie)火(huo)系統(tong)、火(huo)災應急廣播的(de)控制(zhi)、顯(xian)示、運行、聯(lian)動(dong)(dong)功能(neng)；

（2）、每月選取不(bu)同區域(yu)進(jin)行全聯動測試，觀察(cha)消防監(jian)控中心消防控制設備信(xin)號反饋情況；

（3）、對消火栓泵(beng)、噴淋泵(beng)、穩壓泵(beng)啟動試驗，查(cha)看配電設施(shi)及泵(beng)運(yun)轉情況；

（4）、檢查主電源、備(bei)用電源供(gong)電、充電是否正常；

（5）、定期對(dui)設備(bei)進行檢修和(he)維(wei)護，認(ren)真填寫文(wen)字記(ji)錄，大型檢修項(xiang)目應(ying)填寫設備(bei)技術(shu)檔案(an)。

4、每年(nian)工作：

（1）、委托具(ju)有資質(zhi)的消防(fang)設施檢(jian)測企業(ye)對固定消防(fang)設施進行一次全面檢(jian)查(cha)測試和維護保(bao)養。

（2）、每(mei)年于4月、10月兩次保養室外水泵結合(he)器，在10月做好防凍措(cuo)施，與公安(an)消防隊聯系通過(guo)水泵結合(he)器進行消防車加壓供水試驗(yan)。

二、 消防器材維護管理制度

1、由主管安全部門(men)負(fu)責組織(zhi)落實消防器材維護(hu)管理制度。

2、消防(fang)器(qi)材按《建筑滅火(huo)器(qi)配置(zhi)設計規(gui)范》及(ji)其他有關規(gui)定確定配置(zhi)數量(liang)、型號類型，合理設置(zhi)分布(bu)點(dian)。

3、主管安全(quan)部門負責建(jian)立滅(mie)火器、自救(jiu)面具等(deng)器材的維(wei)護(hu)(hu)保養(yang)管理(li)檔案，記明類型、配置數(shu)量、設置部位和維(wei)護(hu)(hu)管理(li)責任人(ren)，并制作維(wei)護(hu)(hu)保養(yang)卡(ka)進行明示。

4、每月由各部門維護管理責任(ren)人(ren)配合(he)安全(quan)部門檢(jian)查責任(ren)區域(yu)的消(xiao)防器材情況。

（1）、滅火器材是否放置于干燥、陰涼、易取用的地方；貯氣壓力是否符合要求，噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現象；

（2）、自救(jiu)面具是否置于易(yi)于取(qu)用和干(gan)燥、避(bi)光的指定場所(suo)，有(you)無丟失現象；

5、每12個(ge)月組織(zhi)或委托(tuo)維(wei)修(xiu)單(dan)位對所有滅火器進行1次功能性檢查，手提式干粉滅火器距出廠日期5年，以(yi)后每隔2年必須進行水壓試(shi)驗(yan)；手提式貯壓干粉滅火器有效使(shi)用時間(jian)10年(nian)，推車(che)式貯壓干粉滅火器有(you)效使用(yong)時(shi)間為(wei)12年，防煙自救面具的有效使用時(shi)間(jian)為距(ju)出廠日(ri)期滿5年，防毒面具為(wei)8年，到期(qi)強(qiang)制(zhi)報廢。