建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)筑消防設(she)施的日常維護管(guan)理單(dan)位應由(you)建(jian)(jian)筑產權(quan)單(dan)位負責(ze)，當(dang)建(jian)(jian)筑使用權(quan)全部或(huo)局部轉讓時，應由(you)建(jian)(jian)筑產權(quan)單(dan)位向該(gai)建(jian)(jian)筑使用單(dan)位明確(que)建(jian)(jian)筑消防設(she)施日常管(guan)理責(ze)任。

2. 設(she)置消防控(kong)(kong)制(zhi)中(zhong)(zhong)心的(de)其消防控(kong)(kong)制(zhi)中(zhong)(zhong)心的(de)操作、監視、管

理(li)人員須(xu)經消(xiao)防(fang)培(pei)訓合格后(hou)，持證(zheng)上崗。

3. 建筑(zhu)消防設施使用單位應(ying)建立健全建筑(zhu)消防設施維護(hu)管理

的各項工作(zuo)制(zhi)度，確保消防設施長期處于(yu)可(ke)靠、準確、靈敏(min)的運行狀(zhuang)態。

4. 建(jian)(jian)筑物的使用管(guan)理者應與具(ju)備相應建(jian)(jian)筑消防(fang)設施(shi)維護保養

資質(zhi)的企(qi)業簽訂建筑消防(fang)設施定期維護保(bao)養(yang)合同，保(bao)證消防(fang)設施的正(zheng)常運行。

5. 建(jian)筑(zhu)消防設(she)施使用(yong)單位應按照國家消防技(ji)術標準的規(gui)定進

行日檢(jian)(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)(jian)，并且每年必須委托有相應資質的中介檢(jian)(jian)(jian)測機構進行一(yi)次(ci)認定性的檢(jian)(jian)(jian)測。

6. 對自檢和認定性檢測中所發現的問題(ti)和隱患，該建筑的產

權者或(huo)使用者必須予以解(jie)決和整改，單位法人(ren)代(dai)表(biao)或(huo)者行政負(fu)責人(ren)對此負(fu)法律責任。

7. 建筑消(xiao)防設施使用單位應按(an)照《中華人民共和國(guo)消(xiao)防法(fa)》、

《機關、團體、企(qi)業(ye)、事業(ye)單位消(xiao)防安(an)全管(guan)理規定》（公安(an)部61號令(ling)）的(de)有關規定(ding)履(lv)行相(xiang)關消(xiao)防安全職責。

8. 建(jian)筑消防設施(shi)的使用、管理單位(wei)應(ying)建(jian)立日常、定(ding)期(qi)檢(jian)查、

維(wei)護、運行情(qing)況檔案(an)，每季度(du)將建筑消防設(she)施(shi)的(de)維(wei)護保(bao)養情(qing)況，向當地(di)公安(an)消防機構報告一次。