建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)消防(fang)設施的日(ri)常維護管(guan)(guan)理(li)單(dan)(dan)位(wei)應由建筑(zhu)產(chan)權單(dan)(dan)位(wei)負責，當建筑(zhu)使(shi)用(yong)權全部或局(ju)部轉(zhuan)讓時，應由建筑(zhu)產(chan)權單(dan)(dan)位(wei)向該建筑(zhu)使(shi)用(yong)單(dan)(dan)位(wei)明(ming)確建筑(zhu)消防(fang)設施日(ri)常管(guan)(guan)理(li)責任。

2. 設置(zhi)消(xiao)防控制(zhi)中(zhong)(zhong)心的(de)其消(xiao)防控制(zhi)中(zhong)(zhong)心的(de)操作、監視、管

理人員(yuan)須經消防培訓合(he)格后，持證上崗。

3. 建(jian)筑消(xiao)防設(she)施(shi)使用單位應建(jian)立健全建(jian)筑消(xiao)防設(she)施(shi)維(wei)護管理(li)

的各項工作制(zhi)度，確(que)保消防設施長期處于可靠(kao)、準確(que)、靈敏的運行狀態。

4. 建筑物的使用(yong)管理(li)者應與具備(bei)相應建筑消防設施(shi)維護保養

資(zi)質的企業簽訂建(jian)筑(zhu)消防設施(shi)定期維護保(bao)養(yang)合同，保(bao)證消防設施(shi)的正常運行。

5. 建筑消防(fang)設施使用單位(wei)應(ying)按照(zhao)國家消防(fang)技術標(biao)準的規定進

行日檢(jian)(jian)、月(yue)檢(jian)(jian)、季(ji)檢(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)，并(bing)且每年必(bi)須委托有相應資(zi)質的中(zhong)介檢(jian)(jian)測(ce)機構進行一次認定性的檢(jian)(jian)測(ce)。

6. 對自檢和認定性檢測中所發(fa)現的問(wen)題和隱患，該建筑的產

權者(zhe)或使用者(zhe)必須予以解(jie)決和整改，單位(wei)法人(ren)代表或者(zhe)行(xing)政負責人(ren)對(dui)此負法律責任。

7. 建筑(zhu)消(xiao)(xiao)防設施使用單位應按(an)照《中(zhong)華(hua)人民共和國消(xiao)(xiao)防法》、

《機(ji)關、團體、企業(ye)、事業(ye)單(dan)位消(xiao)防安(an)全管理規定》（公安(an)部61號(hao)令）的有關(guan)規定履行相關(guan)消防安全職責。

8. 建筑消防設施的(de)使用、管理單(dan)位(wei)應建立日常、定(ding)期檢查、

維護、運行(xing)情(qing)況檔(dang)案，每季度(du)將建筑消(xiao)(xiao)防設施(shi)的維護保養(yang)情(qing)況，向當地(di)公安(an)消(xiao)(xiao)防機構報告一次。