建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)消(xiao)防設施的日常維護管理(li)單位(wei)應由建筑(zhu)產(chan)權單位(wei)負(fu)責，當建筑(zhu)使用權全部或局部轉讓時，應由建筑(zhu)產(chan)權單位(wei)向該(gai)建筑(zhu)使用單位(wei)明確建筑(zhu)消(xiao)防設施日常管理(li)責任。

2. 設置消防控制(zhi)(zhi)中心(xin)的(de)(de)其消防控制(zhi)(zhi)中心(xin)的(de)(de)操作、監視、管

理人(ren)員須(xu)經消防(fang)培(pei)訓合格后，持證上崗。

3. 建(jian)筑(zhu)消(xiao)防設施(shi)使用單位應建(jian)立健全建(jian)筑(zhu)消(xiao)防設施(shi)維(wei)護管理(li)

的(de)各(ge)項工作(zuo)制(zhi)度，確保消防(fang)設施長期(qi)處(chu)于(yu)可靠、準確、靈敏(min)的(de)運行狀態。

4. 建筑物的(de)使用管理者應與具備相應建筑消防設施維護保養

資質的企業(ye)簽訂建筑消防設施定期維護(hu)保(bao)養合同，保(bao)證消防設施的正常(chang)運(yun)行。

5. 建筑(zhu)消(xiao)(xiao)防設施(shi)使(shi)用單位應按(an)照(zhao)國家消(xiao)(xiao)防技術標準的規定進

行(xing)日檢(jian)、月(yue)檢(jian)、季檢(jian)、年檢(jian)，并且每年必須委托(tuo)有相(xiang)應資(zi)質的中介檢(jian)測(ce)機(ji)構進行(xing)一次認定性的檢(jian)測(ce)。

6. 對(dui)自檢和認定性檢測中所發現的問題和隱患(huan)，該建筑的產(chan)

權者或使用者必須予(yu)以解決和整改，單位法(fa)人(ren)代表或者行(xing)政負責人(ren)對(dui)此負法(fa)律責任。

7. 建筑消防設(she)施使用單(dan)位應按照《中華(hua)人(ren)民共和(he)國消防法》、

《機關、團體、企業、事(shi)業單(dan)位消防安全管理(li)規定》（公安部61號令）的有(you)關規定(ding)履行相關消防安全職責。

8. 建筑消防設(she)施的(de)使用、管理(li)單位應建立日(ri)常(chang)、定期檢查、

維護(hu)、運(yun)行情況(kuang)檔案(an)，每季度將建筑消(xiao)防設施的維護(hu)保養情況(kuang)，向當地公(gong)安消(xiao)防機構(gou)報(bao)告一次。