建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)消(xiao)防設施(shi)的日常維護管理(li)(li)單(dan)位(wei)應(ying)由建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)產權單(dan)位(wei)負責，當建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)使用權全部或局部轉(zhuan)讓時(shi)，應(ying)由建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)產權單(dan)位(wei)向該建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)使用單(dan)位(wei)明確建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)消(xiao)防設施(shi)日常管理(li)(li)責任。

2. 設置消防控制中心的其消防控制中心的操作、監視、管

理人員須經消(xiao)防培訓合格后(hou)，持證上崗。

3. 建筑(zhu)消(xiao)防(fang)(fang)設施使(shi)用(yong)單位(wei)應建立健全建筑(zhu)消(xiao)防(fang)(fang)設施維(wei)護(hu)管(guan)理

的(de)各(ge)項工作制(zhi)度，確保消防設(she)施長期處于可靠、準(zhun)確、靈敏的(de)運行狀態。

4. 建筑物的使(shi)用管理者應與具備(bei)相(xiang)應建筑消防設施維護保養(yang)

資質的企業簽訂建筑消(xiao)防設施定期維護保養合(he)同，保證消(xiao)防設施的正常運行。

5. 建筑消(xiao)防設施使用單位應按照國家消(xiao)防技術標準(zhun)的規定進

行(xing)日(ri)檢、月檢、季檢、年(nian)檢，并且每年(nian)必須委托(tuo)有相應(ying)資(zi)質的中介檢測(ce)機構進(jin)行(xing)一次認定性的檢測(ce)。

6. 對自檢和認定性檢測中所(suo)發現的問題和隱患(huan)，該建筑的產(chan)

權(quan)者或使用者必須予以解(jie)決和整改(gai)，單位法(fa)(fa)人代表或者行政負責人對此負法(fa)(fa)律責任(ren)。

7. 建(jian)筑消(xiao)防(fang)設施使用單位應按照《中華(hua)人(ren)民共和國消(xiao)防(fang)法》、

《機關、團(tuan)體、企業、事業單位消防(fang)安全管理(li)規定》（公安部(bu)61號令）的有(you)關(guan)規定履行相關(guan)消(xiao)防安全職(zhi)責。

8. 建筑消(xiao)防設施的使用(yong)、管理單位應(ying)建立日常(chang)、定(ding)期檢(jian)查、

維(wei)護、運行情況檔案(an)，每季度將(jiang)建筑消防(fang)設(she)施的維(wei)護保養情況，向當(dang)地公安消防(fang)機構報告一(yi)次。