建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)消(xiao)防(fang)設(she)施的日常(chang)維(wei)護管理單位應(ying)由(you)(you)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)產權(quan)單位負責，當建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)使(shi)用(yong)權(quan)全部或局部轉讓時，應(ying)由(you)(you)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)產權(quan)單位向(xiang)該(gai)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)使(shi)用(yong)單位明確(que)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)消(xiao)防(fang)設(she)施日常(chang)管理責任。

2. 設置消防(fang)控制中心(xin)的其消防(fang)控制中心(xin)的操作、監(jian)視(shi)、管

理人(ren)員(yuan)須經消防(fang)培訓合格后，持(chi)證上崗。

3. 建筑消防設施使用單位應(ying)建立健全(quan)建筑消防設施維護管理(li)

的(de)各(ge)項工作(zuo)制度，確保消防設施長期處(chu)于可靠(kao)、準(zhun)確、靈敏的(de)運行(xing)狀態。

4. 建筑(zhu)物(wu)的(de)使用管(guan)理者應與具(ju)備相(xiang)應建筑(zhu)消防(fang)設施(shi)維護(hu)保養

資質的企業簽訂建筑(zhu)消防設施(shi)定期維護保養合同，保證消防設施(shi)的正常(chang)運行。

5. 建筑消防(fang)設施(shi)使用單位應按照國家消防(fang)技術標準的規定進

行(xing)日檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年(nian)檢(jian)，并且每年(nian)必須委(wei)托有相應資(zi)質的中(zhong)介檢(jian)測(ce)機構進行(xing)一(yi)次認定性的檢(jian)測(ce)。

6. 對自檢和認定性(xing)檢測中(zhong)所(suo)發現的(de)問題和隱患(huan)，該建筑的(de)產

權(quan)者(zhe)或(huo)使用(yong)者(zhe)必須予(yu)以解決(jue)和(he)整改，單(dan)位法人代表或(huo)者(zhe)行(xing)政負責(ze)人對(dui)此負法律責(ze)任。

7. 建(jian)筑消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)設(she)施使用(yong)單位應(ying)按照《中華(hua)人民共和國消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)法》、

《機關(guan)、團體、企業(ye)、事業(ye)單位消防(fang)安全管理規定》（公安部61號令(ling)）的有(you)關規定履行(xing)相關消(xiao)防(fang)安全(quan)職責。

8. 建筑消防(fang)設施的使用、管理單位(wei)應建立日(ri)常、定(ding)期檢(jian)查、

維(wei)護、運行(xing)情(qing)況(kuang)檔案，每季度(du)將建筑消防設施的維(wei)護保養情(qing)況(kuang)，向當地公安消防機構報告(gao)一次。