建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)消防設施的日常維護管理(li)單(dan)位應由建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)產(chan)權單(dan)位負責，當建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)使用(yong)權全部(bu)(bu)或局部(bu)(bu)轉讓時，應由建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)產(chan)權單(dan)位向該建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)使用(yong)單(dan)位明確建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)消防設施日常管理(li)責任。

2. 設(she)置消(xiao)防(fang)控制(zhi)(zhi)中心的(de)其消(xiao)防(fang)控制(zhi)(zhi)中心的(de)操作、監視(shi)、管

理(li)人員須經消(xiao)防培訓合格后，持(chi)證上(shang)崗。

3. 建筑消(xiao)防設施使(shi)用單位應建立(li)健全(quan)建筑消(xiao)防設施維護(hu)管(guan)理

的各項工(gong)作制度，確(que)保消防設施(shi)長期處于可靠(kao)、準確(que)、靈(ling)敏的運行狀(zhuang)態。

4. 建筑物的使(shi)用管理者(zhe)應與具備相應建筑消(xiao)防設施維護保(bao)養

資質的企業簽訂建(jian)筑消(xiao)防設(she)施定(ding)期維護保養合同，保證(zheng)消(xiao)防設(she)施的正(zheng)常運行(xing)。

5. 建筑消防(fang)設(she)施使(shi)用單(dan)位應按照(zhao)國家消防(fang)技術標準的規定(ding)進(jin)

行日檢、月檢、季(ji)檢、年檢，并(bing)且每年必須委托有相應資質的(de)中介檢測機構進行一次認(ren)定(ding)性的(de)檢測。

6. 對自(zi)檢和認定性檢測中所發(fa)現的問題(ti)和隱患，該建筑(zhu)的產

權者(zhe)或(huo)使(shi)用者(zhe)必須予以解(jie)決和整(zheng)改(gai)，單(dan)位(wei)法人代表或(huo)者(zhe)行(xing)政負責人對此(ci)負法律責任。

7. 建筑消防設施使(shi)用單位應按照(zhao)《中(zhong)華(hua)人民共和國消防法》、

《機(ji)關、團(tuan)體(ti)、企(qi)業(ye)、事業(ye)單位(wei)消防安全管(guan)理規(gui)定》（公安部61號令）的有關規定履行相關消防安全(quan)職責。

8. 建筑消(xiao)防(fang)設施的使(shi)用、管理單位(wei)應建立(li)日(ri)常、定期檢查(cha)、

維護、運(yun)行情況檔案，每季度將建筑消防(fang)設(she)施的維護保養情況，向當地(di)公安消防(fang)機(ji)構報(bao)告一次。