建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)消(xiao)(xiao)防(fang)設施(shi)的日(ri)常維(wei)護管理單位(wei)應(ying)由建筑(zhu)產權單位(wei)負責(ze)，當建筑(zhu)使用權全部或局部轉讓時，應(ying)由建筑(zhu)產權單位(wei)向該建筑(zhu)使用單位(wei)明確建筑(zhu)消(xiao)(xiao)防(fang)設施(shi)日(ri)常管理責(ze)任(ren)。

2. 設置消(xiao)防控(kong)制中心(xin)的(de)(de)其消(xiao)防控(kong)制中心(xin)的(de)(de)操作(zuo)、監視、管

理(li)人員(yuan)須(xu)經消防培訓合(he)格后，持證上崗。

3. 建筑(zhu)消防(fang)設施使用(yong)單位應建立(li)健全(quan)建筑(zhu)消防(fang)設施維護管理

的各項工作制度，確保消防設(she)施長期處于(yu)可靠、準(zhun)確、靈敏的運行狀態。

4. 建筑物的使(shi)用管理者應與(yu)具備相(xiang)應建筑消防設施(shi)維護保養

資質的(de)企業簽訂建(jian)筑消防設(she)施定期維護保(bao)養(yang)合同，保(bao)證消防設(she)施的(de)正(zheng)常運行。

5. 建筑(zhu)消防設施(shi)使用單位應按照國家消防技術標準的規定(ding)進

行日(ri)檢、月(yue)檢、季檢、年(nian)檢，并且每年(nian)必須(xu)委托有相(xiang)應資質(zhi)的中介檢測機構進行一(yi)次認定性的檢測。

6. 對自檢(jian)和認定性(xing)檢(jian)測中所發(fa)現的(de)問題和隱(yin)患，該建筑的(de)產

權(quan)者(zhe)或使用者(zhe)必(bi)須予以解決和整改，單位法人(ren)(ren)代表或者(zhe)行政負(fu)責人(ren)(ren)對此負(fu)法律責任。

7. 建筑消(xiao)防設施使(shi)用單位應按照《中華人民共和國消(xiao)防法》、

《機關、團(tuan)體、企業(ye)、事業(ye)單位(wei)消(xiao)防(fang)安(an)全管理規定(ding)》（公安(an)部61號(hao)令）的有關規定履行相關消防安全(quan)職責。

8. 建筑消防設施的使用、管理單位(wei)應建立日常、定期(qi)檢(jian)查(cha)、

維(wei)護、運行情況檔(dang)案，每季度將建(jian)筑(zhu)消防設施的維(wei)護保養情況，向當地(di)公安(an)消防機構報告(gao)一次。