建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)消防設(she)施(shi)的日常(chang)維(wei)護管理單位(wei)(wei)應(ying)由(you)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)產權單位(wei)(wei)負責(ze)，當(dang)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)使(shi)(shi)用權全部(bu)(bu)或(huo)局部(bu)(bu)轉讓時，應(ying)由(you)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)產權單位(wei)(wei)向(xiang)該建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)使(shi)(shi)用單位(wei)(wei)明確建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)消防設(she)施(shi)日常(chang)管理責(ze)任。

2. 設置消(xiao)防控(kong)制中(zhong)心的其(qi)消(xiao)防控(kong)制中(zhong)心的操作(zuo)、監視、管

理人員須(xu)經消防(fang)培訓合格后(hou)，持證(zheng)上(shang)崗(gang)。

3. 建筑消防(fang)設施使用單位應建立健(jian)全建筑消防(fang)設施維(wei)護管理

的(de)各(ge)項工作制度(du)，確保消防設施長期處(chu)于可靠、準確、靈(ling)敏的(de)運行狀態。

4. 建(jian)筑物的(de)使(shi)用(yong)管理者應與具備相應建(jian)筑消防設施維護保(bao)養

資質的企業簽訂建筑消(xiao)防(fang)設施(shi)定期維護保養合同(tong)，保證消(xiao)防(fang)設施(shi)的正常運行。

5. 建筑消防(fang)設施使(shi)用單位應按照國家消防(fang)技術標準的(de)規定進(jin)

行日(ri)檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年檢(jian)，并且每(mei)年必(bi)須(xu)委托(tuo)有相應資質(zhi)的中介檢(jian)測機構進行一次認定性的檢(jian)測。

6. 對自檢(jian)和認定性(xing)檢(jian)測(ce)中所發現(xian)的(de)問(wen)題和隱患，該建筑的(de)產

權者或(huo)使用(yong)者必須予以解決和整改，單位法人(ren)代表(biao)或(huo)者行政負責人(ren)對(dui)此負法律責任。

7. 建筑(zhu)消防(fang)設施使用單位應按照《中華人民共和國(guo)消防(fang)法》、

《機關、團體、企業(ye)、事業(ye)單(dan)位消防安全管理規定(ding)》（公安部61號令）的有關規(gui)定履行(xing)相關消防安全職(zhi)責。

8. 建筑消防(fang)設施的(de)使用(yong)、管理單位應建立日常、定期檢查、

維(wei)護(hu)、運行情(qing)況檔(dang)案，每季度將建筑消防(fang)設施的(de)維(wei)護(hu)保養情(qing)況，向(xiang)當地(di)公安消防(fang)機(ji)構(gou)報告(gao)一次。