建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)消防(fang)設施(shi)的日常維護(hu)管理單(dan)位(wei)應(ying)由建筑(zhu)產權(quan)(quan)單(dan)位(wei)負(fu)責，當建筑(zhu)使用權(quan)(quan)全(quan)部或(huo)局部轉讓時，應(ying)由建筑(zhu)產權(quan)(quan)單(dan)位(wei)向(xiang)該建筑(zhu)使用單(dan)位(wei)明確(que)建筑(zhu)消防(fang)設施(shi)日常管理責任。

2. 設(she)置消防控制中(zhong)心的(de)其消防控制中(zhong)心的(de)操作、監視、管

理人員(yuan)須(xu)經(jing)消防培訓合格后，持證(zheng)上崗。

3. 建筑消防設(she)(she)施使用(yong)單位應建立健全(quan)建筑消防設(she)(she)施維護管理

的各項工作制度，確(que)保消防設施長期(qi)處于可靠、準(zhun)確(que)、靈敏(min)的運行(xing)狀態。

4. 建筑物(wu)的使用管(guan)理者應與具(ju)備相應建筑消防設施維護(hu)保養

資質的(de)企業簽訂建筑消(xiao)防(fang)設施定期維(wei)護保(bao)養合同，保(bao)證消(xiao)防(fang)設施的(de)正常運行。

5. 建筑消防設施使用單位(wei)應按照國家消防技術標準的規定進

行日檢(jian)、月檢(jian)、季(ji)檢(jian)、年(nian)檢(jian)，并且(qie)每年(nian)必須委托有(you)相應資質的中介(jie)檢(jian)測(ce)機構進行一次認定性的檢(jian)測(ce)。

6. 對自檢(jian)和認定性檢(jian)測中所發現的問題和隱患，該建(jian)筑的產

權者(zhe)或(huo)使用者(zhe)必須(xu)予以解決和(he)整改，單位(wei)法(fa)人代表或(huo)者(zhe)行(xing)政(zheng)負責人對此(ci)負法(fa)律(lv)責任。

7. 建筑消防(fang)設施使用(yong)單位應按照(zhao)《中華人民共和國(guo)消防(fang)法》、

《機關(guan)、團體、企業、事業單(dan)位消(xiao)防安(an)全管理規定》（公安(an)部61號令）的有(you)關規(gui)定(ding)履行相關消防(fang)安全職責。

8. 建(jian)筑消防設施的使用、管(guan)理單位應建(jian)立日常、定期(qi)檢查、

維護(hu)、運行情況檔案，每季(ji)度將建筑(zhu)消(xiao)防設施(shi)的維護(hu)保養情況，向當(dang)地公安(an)消(xiao)防機構報告(gao)一次。