建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)(zhu)消防設施(shi)的日常維護管(guan)理單位(wei)(wei)應由建(jian)筑(zhu)(zhu)產(chan)權單位(wei)(wei)負責，當建(jian)筑(zhu)(zhu)使用(yong)權全部(bu)或局(ju)部(bu)轉讓時，應由建(jian)筑(zhu)(zhu)產(chan)權單位(wei)(wei)向該建(jian)筑(zhu)(zhu)使用(yong)單位(wei)(wei)明確建(jian)筑(zhu)(zhu)消防設施(shi)日常管(guan)理責任。

2. 設(she)置消(xiao)防控制中心的其消(xiao)防控制中心的操作、監視、管

理人員須經消防培訓合(he)格后(hou)，持證上崗。

3. 建筑(zhu)消防設施使用單(dan)位(wei)應建立(li)健全建筑(zhu)消防設施維(wei)護(hu)管理(li)

的各項工作制(zhi)度，確(que)保消防設施長(chang)期處于(yu)可(ke)靠、準(zhun)確(que)、靈(ling)敏的運行(xing)狀態(tai)。

4. 建(jian)(jian)筑物(wu)的使(shi)用管(guan)理者應(ying)與具備相應(ying)建(jian)(jian)筑消防設施維護保養(yang)

資(zi)質的企業簽訂建筑消防(fang)設(she)施定期維護保養合同，保證消防(fang)設(she)施的正常運行。

5. 建(jian)筑消防設施使用單位應按照國家消防技術標準的規定進(jin)

行日(ri)檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)、季(ji)檢(jian)(jian)、年(nian)檢(jian)(jian)，并且(qie)每年(nian)必須(xu)委托有相(xiang)應資質的中介檢(jian)(jian)測機構進行一次認(ren)定性的檢(jian)(jian)測。

6. 對自(zi)檢和認定性(xing)檢測中(zhong)所(suo)發現的問題和隱患，該建筑的產

權者(zhe)或(huo)(huo)使用者(zhe)必須予(yu)以解(jie)決和整改，單位法人(ren)代(dai)表或(huo)(huo)者(zhe)行政負責(ze)人(ren)對此負法律責(ze)任。

7. 建筑消防設施使用單位應按照《中華人(ren)民共(gong)和國消防法》、

《機關、團體、企業、事業單(dan)位消防安(an)全管理規定》（公(gong)安(an)部61號令）的有關(guan)規定履(lv)行相關(guan)消防安全職責。

8. 建筑(zhu)消防設施的使(shi)用、管理單位應(ying)建立日(ri)常、定期檢查、

維護、運行(xing)情(qing)況檔案，每季度將建(jian)筑消(xiao)防設(she)施的維護保養情(qing)況，向當地(di)公安消(xiao)防機構報(bao)告一(yi)次。