建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)消(xiao)(xiao)防(fang)設(she)施的日常維(wei)護管理單位應由(you)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)產權單位負責，當建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)使用(yong)權全部或局(ju)部轉讓時，應由(you)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)產權單位向該建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)使用(yong)單位明(ming)確建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)消(xiao)(xiao)防(fang)設(she)施日常管理責任。

2. 設置消防控(kong)制中心的其消防控(kong)制中心的操作、監視、管

理人(ren)員須經消防培(pei)訓合(he)格后，持證上崗。

3. 建(jian)筑消防(fang)設施使用單位(wei)應建(jian)立健全建(jian)筑消防(fang)設施維護管理

的各項工(gong)作(zuo)制度，確保消防(fang)設施(shi)長期(qi)處于可(ke)靠(kao)、準確、靈敏的運(yun)行(xing)狀態。

4. 建筑(zhu)物的(de)使用管理者應與(yu)具備相應建筑(zhu)消防設施(shi)維護保(bao)養

資質的企業(ye)簽訂建(jian)筑消(xiao)防設施定期(qi)維護保養合同，保證(zheng)消(xiao)防設施的正常運行。

5. 建筑消防設施使用(yong)單位應按照國家消防技術(shu)標準的(de)規(gui)定進

行日(ri)檢(jian)、月(yue)檢(jian)、季檢(jian)、年檢(jian)，并且每(mei)年必須委托有相應資質(zhi)的中介檢(jian)測機構(gou)進行一(yi)次認定性的檢(jian)測。

6. 對自檢和認(ren)定性檢測中所發現(xian)的(de)問題和隱(yin)患(huan)，該(gai)建筑的(de)產

權(quan)者或(huo)使用者必須(xu)予以解(jie)決和整改(gai)，單(dan)位(wei)法人代表或(huo)者行政負(fu)責人對此負(fu)法律責任。

7. 建(jian)筑消(xiao)防(fang)設施使(shi)用單位應按照《中華人(ren)民(min)共和國消(xiao)防(fang)法》、

《機關、團(tuan)體、企業、事業單(dan)位消(xiao)防(fang)安全管理規定(ding)》（公安部61號令）的有關(guan)規(gui)定履行相關(guan)消防安(an)全(quan)職(zhi)責。

8. 建(jian)筑消防設施的(de)使用、管(guan)理單位應建(jian)立日常(chang)、定期檢查、

維(wei)(wei)護(hu)(hu)、運行情況檔案(an)，每季度將建筑消(xiao)防設施的維(wei)(wei)護(hu)(hu)保養情況，向當地公安消(xiao)防機構報告一次。