建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)(zhu)消(xiao)防設施(shi)的日常維護管理單(dan)(dan)位應(ying)由建筑(zhu)(zhu)產(chan)權(quan)單(dan)(dan)位負責(ze)，當(dang)建筑(zhu)(zhu)使用權(quan)全部或局部轉讓時，應(ying)由建筑(zhu)(zhu)產(chan)權(quan)單(dan)(dan)位向該建筑(zhu)(zhu)使用單(dan)(dan)位明確建筑(zhu)(zhu)消(xiao)防設施(shi)日常管理責(ze)任。

2. 設(she)置消防控制中(zhong)心的其消防控制中(zhong)心的操(cao)作(zuo)、監(jian)視(shi)、管(guan)

理人員須經消防(fang)培(pei)訓合格后，持證上崗。

3. 建(jian)筑消(xiao)防設施使用(yong)單位應建(jian)立(li)健全建(jian)筑消(xiao)防設施維護管理

的各項工(gong)作制度(du)，確保消防設(she)施長(chang)期(qi)處(chu)于可靠、準確、靈(ling)敏(min)的運(yun)行狀態。

4. 建筑物的使用管理者應與(yu)具備相應建筑消防設施維護保養(yang)

資質的企業簽訂建筑消防設施定期維護(hu)保養合同，保證消防設施的正常運行。

5. 建筑消防設施使(shi)用單(dan)位應按照國家消防技術標(biao)準的規定(ding)進

行(xing)(xing)日檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)，并(bing)且每(mei)年必須委托有(you)相應(ying)資(zi)質的中介檢(jian)(jian)測(ce)機構進行(xing)(xing)一次認(ren)定性的檢(jian)(jian)測(ce)。

6. 對(dui)自檢和認定性檢測中(zhong)所發現的(de)問題和隱患，該建筑(zhu)的(de)產

權者(zhe)或(huo)使用者(zhe)必須(xu)予以解決和整(zheng)改(gai)，單位法人(ren)代表或(huo)者(zhe)行政負(fu)責人(ren)對此(ci)負(fu)法律責任。

7. 建筑消防(fang)設施使用單位應按照《中華人民共和(he)國消防(fang)法》、

《機關(guan)、團體、企業、事(shi)業單(dan)位消防安全管(guan)理(li)規定》（公(gong)安部61號令）的有關規定履行相(xiang)關消防(fang)安全職責。

8. 建筑(zhu)消防設施的使用(yong)、管理單位(wei)應建立(li)日常、定期(qi)檢查(cha)、

維護、運行情(qing)(qing)況檔案，每季度將建(jian)筑消防(fang)設施的維護保養情(qing)(qing)況，向當地公安消防(fang)機(ji)構報告一(yi)次(ci)。