建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑消防設(she)施(shi)的日常(chang)維(wei)護管(guan)理(li)單(dan)(dan)位(wei)應由(you)建(jian)筑產權(quan)單(dan)(dan)位(wei)負責，當建(jian)筑使用權(quan)全(quan)部(bu)或局部(bu)轉(zhuan)讓時，應由(you)建(jian)筑產權(quan)單(dan)(dan)位(wei)向該建(jian)筑使用單(dan)(dan)位(wei)明(ming)確(que)建(jian)筑消防設(she)施(shi)日常(chang)管(guan)理(li)責任。

2. 設置消防控制中心(xin)的其(qi)消防控制中心(xin)的操作、監視(shi)、管

理(li)人員須經消防培訓合格(ge)后，持證上崗。

3. 建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)消防設(she)施(shi)使用(yong)單位(wei)應建(jian)(jian)立健全建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)消防設(she)施(shi)維護管理

的各項工(gong)作(zuo)制度，確保消(xiao)防設施長(chang)期處于可靠、準確、靈敏的運行(xing)狀態(tai)。

4. 建筑(zhu)物(wu)的使用管理者應(ying)與(yu)具備(bei)相應(ying)建筑(zhu)消(xiao)防設施維護保(bao)養(yang)

資(zi)質的企業簽訂建筑消(xiao)防設施定(ding)期維護(hu)保養合同，保證消(xiao)防設施的正(zheng)常運行。

5. 建筑(zhu)消防設施使用單位應按照國家消防技術標準的規定進

行日檢(jian)(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)(jian)，并(bing)且每年必須委(wei)托有(you)相(xiang)應資質的(de)中介(jie)檢(jian)(jian)(jian)測(ce)機(ji)構進行一次認定性的(de)檢(jian)(jian)(jian)測(ce)。

6. 對(dui)自檢(jian)和認定性檢(jian)測中所發現的問題和隱(yin)患，該建筑的產(chan)

權者或(huo)使(shi)用者必須予以解決和整改，單位法(fa)人代(dai)表或(huo)者行政負(fu)(fu)責人對此負(fu)(fu)法(fa)律責任。

7. 建筑(zhu)消防設(she)施使用單位應按照《中華人民共和國消防法(fa)》、

《機(ji)關(guan)、團體(ti)、企(qi)業、事業單位(wei)消(xiao)防安全管(guan)理規定(ding)》（公安部61號(hao)令）的有關規定履行相關消防(fang)安全職(zhi)責。

8. 建筑消防設施的使(shi)用、管理單位應建立(li)日(ri)常、定期檢(jian)查、

維護、運行情況(kuang)檔案，每季度將(jiang)建筑消防(fang)(fang)設施的維護保養情況(kuang)，向當(dang)地公安消防(fang)(fang)機構報告一次。