建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)消防(fang)設(she)(she)施的日常維(wei)護管理單位應由建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)產權(quan)單位負責(ze)，當建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)使(shi)用(yong)(yong)權(quan)全部(bu)或局(ju)部(bu)轉讓時，應由建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)產權(quan)單位向該(gai)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)使(shi)用(yong)(yong)單位明確建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)消防(fang)設(she)(she)施日常管理責(ze)任。

2. 設置消防控制中心(xin)(xin)的(de)其消防控制中心(xin)(xin)的(de)操作、監視、管(guan)

理(li)人員須經消防培(pei)訓合格后，持證上崗。

3. 建筑(zhu)消(xiao)防(fang)(fang)設施使用(yong)單位應建立健全建筑(zhu)消(xiao)防(fang)(fang)設施維護管理

的各項(xiang)工(gong)作制度(du)，確保消防設施長期處于可靠、準確、靈敏的運行狀(zhuang)態。

4. 建筑物(wu)的使用管理者應與具備相(xiang)應建筑消防設施維護(hu)保養

資(zi)質(zhi)的(de)企業(ye)簽訂(ding)建筑消(xiao)防(fang)設(she)施定期維護(hu)保養合(he)同，保證消(xiao)防(fang)設(she)施的(de)正常運(yun)行。

5. 建筑消防(fang)設施使用單位應按照國家消防(fang)技術標(biao)準(zhun)的(de)規定(ding)進

行日檢、月檢、季(ji)檢、年檢，并(bing)且每年必須委(wei)托有(you)相應資質的中(zhong)介(jie)檢測(ce)機構(gou)進行一次認定性的檢測(ce)。

6. 對自(zi)檢和認定性檢測中所發現的問題和隱患(huan)，該建(jian)筑的產

權者(zhe)(zhe)或使(shi)用(yong)者(zhe)(zhe)必須予(yu)以解決和整(zheng)改，單(dan)位法(fa)人代(dai)表或者(zhe)(zhe)行政負(fu)責(ze)人對此負(fu)法(fa)律責(ze)任。

7. 建筑消防設施使用單位(wei)應按照《中(zhong)華(hua)人民共和國消防法(fa)》、

《機(ji)關、團體、企業、事業單位(wei)消防安(an)全管理規定(ding)》（公安(an)部(bu)61號令）的有關規定履行相關消防安(an)全(quan)職責。

8. 建(jian)筑(zhu)消防設施的使用、管理單位應建(jian)立(li)日常、定期檢查、

維護、運行(xing)情況(kuang)檔(dang)案，每季度(du)將建筑消防設施(shi)的(de)維護保養情況(kuang)，向當(dang)地公安消防機構(gou)報(bao)告一次。