建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑消(xiao)防(fang)設(she)施的日常維(wei)護管理單位(wei)應由建(jian)筑產權單位(wei)負責(ze)，當建(jian)筑使用權全(quan)部或(huo)局部轉讓時，應由建(jian)筑產權單位(wei)向該建(jian)筑使用單位(wei)明(ming)確建(jian)筑消(xiao)防(fang)設(she)施日常管理責(ze)任(ren)。

2. 設(she)置消(xiao)防(fang)控(kong)制中心(xin)的其消(xiao)防(fang)控(kong)制中心(xin)的操作、監視、管

理人員須經消防培(pei)訓合格后，持證上崗。

3. 建筑消防(fang)(fang)設(she)施使用單位(wei)應建立健全建筑消防(fang)(fang)設(she)施維(wei)護管理(li)

的各項工作制度，確(que)保消防設(she)施長期(qi)處(chu)于可(ke)靠、準確(que)、靈敏的運行狀態。

4. 建(jian)筑物的使用管理(li)者應(ying)與具備相(xiang)應(ying)建(jian)筑消(xiao)防設施維護保養

資質的企(qi)業簽(qian)訂建筑(zhu)消(xiao)防設(she)(she)施定期維護保養(yang)合同，保證消(xiao)防設(she)(she)施的正(zheng)常運(yun)行。

5. 建筑消防設施使用(yong)單位應按照國家消防技術(shu)標準(zhun)的規定(ding)進

行日檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)、年(nian)檢(jian)(jian)，并且(qie)每年(nian)必(bi)須委托(tuo)有相應資(zi)質的中介(jie)檢(jian)(jian)測機構(gou)進行一次認定性的檢(jian)(jian)測。

6. 對自檢和(he)認定性(xing)檢測中所發(fa)現的問題和(he)隱患，該建筑(zhu)的產(chan)

權(quan)者(zhe)(zhe)(zhe)或使用者(zhe)(zhe)(zhe)必(bi)須予(yu)以解(jie)決和整改，單位法人(ren)代(dai)表或者(zhe)(zhe)(zhe)行政負責人(ren)對此負法律責任(ren)。

7. 建筑消(xiao)防(fang)設施使用單位(wei)應按照《中(zhong)華人民共和國消(xiao)防(fang)法(fa)》、

《機關、團(tuan)體(ti)、企業(ye)、事業(ye)單(dan)位消防安全管理(li)規定》（公安部(bu)61號令(ling)）的有關(guan)規定履行相(xiang)關(guan)消防安全職責。

8. 建筑消防設(she)施的使用(yong)、管理單位應建立日(ri)常、定期檢查(cha)、

維護(hu)、運行情(qing)況檔(dang)案，每(mei)季度將(jiang)建筑消防設施的維護(hu)保養(yang)情(qing)況，向當地公安消防機(ji)構報(bao)告一次。