建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑消防設施的(de)日常(chang)維護管理(li)(li)單(dan)(dan)位(wei)應由(you)建(jian)筑產權(quan)單(dan)(dan)位(wei)負責，當建(jian)筑使用(yong)權(quan)全(quan)部或局部轉讓時，應由(you)建(jian)筑產權(quan)單(dan)(dan)位(wei)向該(gai)建(jian)筑使用(yong)單(dan)(dan)位(wei)明確建(jian)筑消防設施日常(chang)管理(li)(li)責任(ren)。

2. 設置消防(fang)控(kong)制(zhi)(zhi)中(zhong)心的其消防(fang)控(kong)制(zhi)(zhi)中(zhong)心的操作、監視(shi)、管(guan)

理(li)人員須經(jing)消防培訓合格(ge)后，持證上崗。

3. 建(jian)筑消防設施(shi)使用(yong)單位應建(jian)立健(jian)全建(jian)筑消防設施(shi)維(wei)護管理

的各(ge)項工作(zuo)制度，確保(bao)消防(fang)設施長期處(chu)于可靠、準(zhun)確、靈(ling)敏的運行狀態。

4. 建(jian)筑物(wu)的(de)使(shi)用管理者應(ying)與具備(bei)相應(ying)建(jian)筑消(xiao)防設施維護保養(yang)

資質的企業(ye)簽(qian)訂建筑消(xiao)防設施定期維護保養合同，保證消(xiao)防設施的正常運行。

5. 建筑(zhu)消(xiao)防設施(shi)使用單位應按(an)照國家消(xiao)防技術標(biao)準的規定進

行(xing)日檢、月檢、季檢、年檢，并且(qie)每年必須(xu)委托有相(xiang)應資(zi)質的中(zhong)介檢測機構(gou)進行(xing)一次(ci)認(ren)定性的檢測。

6. 對自檢和(he)認定性檢測(ce)中所發現的問題和(he)隱(yin)患，該建筑的產

權者或(huo)使(shi)用者必須予以解決和整改，單(dan)位(wei)法人代表或(huo)者行(xing)政負責(ze)人對此負法律責(ze)任(ren)。

7. 建筑消防設施使用單位應(ying)按照(zhao)《中華人民共和國消防法(fa)》、

《機關、團體、企業、事(shi)業單位消防安(an)(an)全管理規定》（公安(an)(an)部61號(hao)令）的有關規定履行相(xiang)關消防安全職責。

8. 建筑(zhu)消防設施的使用(yong)、管理單位(wei)應建立日常(chang)、定期檢查、

維(wei)護、運(yun)行情(qing)況檔案，每季度將(jiang)建筑消防設施的(de)維(wei)護保養情(qing)況，向(xiang)當地公安消防機構(gou)報(bao)告(gao)一(yi)次。