建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑消防設施(shi)的(de)日(ri)常(chang)維護管(guan)理(li)單(dan)(dan)位(wei)(wei)應由建(jian)筑產(chan)權單(dan)(dan)位(wei)(wei)負責(ze)，當建(jian)筑使用(yong)權全(quan)部(bu)或局部(bu)轉讓時，應由建(jian)筑產(chan)權單(dan)(dan)位(wei)(wei)向該建(jian)筑使用(yong)單(dan)(dan)位(wei)(wei)明確建(jian)筑消防設施(shi)日(ri)常(chang)管(guan)理(li)責(ze)任。

2. 設置消防(fang)控制(zhi)中(zhong)心的其消防(fang)控制(zhi)中(zhong)心的操作、監視、管

理人員須經消防(fang)培訓合格后(hou)，持證上(shang)崗。

3. 建(jian)筑消(xiao)防設施使用單位應建(jian)立(li)健全(quan)建(jian)筑消(xiao)防設施維護管理

的各(ge)項工作制度，確保消防(fang)設施長(chang)期(qi)處于(yu)可靠、準確、靈敏的運行狀態。

4. 建筑(zhu)物的使(shi)用管理者應與具備相應建筑(zhu)消防設施維護保養(yang)

資質(zhi)的企業簽訂建筑消(xiao)防(fang)設施(shi)定期維護保(bao)養(yang)合同，保(bao)證消(xiao)防(fang)設施(shi)的正(zheng)常運行。

5. 建(jian)筑消(xiao)防設施使用單位應按照國(guo)家(jia)消(xiao)防技術標準(zhun)的規定進

行(xing)日檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)、年(nian)檢(jian)(jian)，并且每年(nian)必須(xu)委托有相應資(zi)質(zhi)的中介檢(jian)(jian)測機(ji)構(gou)進(jin)行(xing)一(yi)次認定(ding)性的檢(jian)(jian)測。

6. 對自檢和認定性檢測中(zhong)所(suo)發現(xian)的問題和隱患，該建筑的產

權者(zhe)或使用者(zhe)必須予以解(jie)決和整(zheng)改，單位(wei)法人(ren)代表或者(zhe)行政負責人(ren)對此負法律責任。

7. 建筑消防(fang)(fang)設施使用(yong)單位應按照(zhao)《中華(hua)人民共和國(guo)消防(fang)(fang)法》、

《機關(guan)、團體、企(qi)業、事業單位消防安全管理(li)規(gui)定》（公安部61號令）的有關規定履行相關消(xiao)防安全職責。

8. 建筑消防(fang)設施的使(shi)用、管(guan)理單位應(ying)建立日(ri)常、定期檢查、

維護、運行(xing)情況檔(dang)案，每季度將建筑(zhu)消防(fang)設施的(de)維護保養情況，向當地(di)公安消防(fang)機構(gou)報告(gao)一次。