建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)消防設施的日常(chang)(chang)維護管(guan)理單位(wei)應由(you)建筑(zhu)產權(quan)單位(wei)負(fu)責，當建筑(zhu)使用(yong)權(quan)全部或局(ju)部轉讓時，應由(you)建筑(zhu)產權(quan)單位(wei)向(xiang)該建筑(zhu)使用(yong)單位(wei)明確建筑(zhu)消防設施日常(chang)(chang)管(guan)理責任。

2. 設置消防控制中(zhong)心的其消防控制中(zhong)心的操作、監(jian)視(shi)、管(guan)

理人員須經消防(fang)培訓(xun)合格后，持證上崗。

3. 建筑消(xiao)防設施使用單位應建立(li)健全建筑消(xiao)防設施維護管理

的(de)各項(xiang)工(gong)作制度，確(que)(que)保消防設(she)施長期處于可靠、準確(que)(que)、靈敏的(de)運(yun)行(xing)狀態。

4. 建(jian)筑物的(de)使(shi)用(yong)管(guan)理(li)者(zhe)應與具備相應建(jian)筑消防設(she)施維護(hu)保養

資質的企業簽(qian)訂建筑(zhu)消防設施(shi)定期(qi)維護保(bao)養合同，保(bao)證消防設施(shi)的正(zheng)常(chang)運行。

5. 建筑(zhu)消防設施使用單位應按(an)照(zhao)國家消防技術標準(zhun)的規定進(jin)

行日(ri)檢、月檢、季檢、年檢，并且每年必(bi)須委托有相應資(zi)質的中介檢測機構進行一次認定性的檢測。

6. 對自檢(jian)和認(ren)定(ding)性檢(jian)測中所發現的問題和隱患，該建筑的產

權者或(huo)使(shi)用者必須(xu)予以解決和(he)整改，單位法(fa)人(ren)代表或(huo)者行政負(fu)責人(ren)對(dui)此(ci)負(fu)法(fa)律責任。

7. 建筑消(xiao)防(fang)設施使用單位應按照(zhao)《中華人(ren)民共和國消(xiao)防(fang)法(fa)》、

《機關、團(tuan)體、企業(ye)(ye)、事業(ye)(ye)單位消防安全管理(li)規(gui)定》（公安部61號令）的(de)有(you)關(guan)規定履行(xing)相關(guan)消防(fang)安全職責(ze)。

8. 建筑消防(fang)設施(shi)的使(shi)用、管理單位(wei)應建立日常、定(ding)期檢(jian)查、

維護(hu)、運行(xing)情況(kuang)檔案，每季度將建筑(zhu)消(xiao)防設(she)施的維護(hu)保養(yang)情況(kuang)，向當地公安(an)消(xiao)防機構報告(gao)一(yi)次。