建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)筑(zhu)消(xiao)防設(she)施的日(ri)常維護管理單(dan)(dan)位(wei)(wei)應(ying)由建(jian)(jian)筑(zhu)產權單(dan)(dan)位(wei)(wei)負(fu)責，當建(jian)(jian)筑(zhu)使用權全(quan)部或局部轉(zhuan)讓(rang)時，應(ying)由建(jian)(jian)筑(zhu)產權單(dan)(dan)位(wei)(wei)向該建(jian)(jian)筑(zhu)使用單(dan)(dan)位(wei)(wei)明確建(jian)(jian)筑(zhu)消(xiao)防設(she)施日(ri)常管理責任。

2. 設置消防(fang)控(kong)制中(zhong)心的其(qi)消防(fang)控(kong)制中(zhong)心的操作、監(jian)視、管(guan)

理人員須(xu)經消(xiao)防培訓合(he)格后(hou)，持證上崗(gang)。

3. 建(jian)筑(zhu)消(xiao)防設(she)施(shi)使用單(dan)位應建(jian)立健(jian)全建(jian)筑(zhu)消(xiao)防設(she)施(shi)維護(hu)管理

的各項工(gong)作制度(du)，確(que)保(bao)消(xiao)防(fang)設(she)施(shi)長期處(chu)于(yu)可靠、準確(que)、靈敏的運(yun)行狀態。

4. 建(jian)筑(zhu)物的使(shi)用管(guan)理者應與具備(bei)相應建(jian)筑(zhu)消防設(she)施維(wei)護(hu)保養

資質的(de)企(qi)業(ye)簽訂建筑消(xiao)防設(she)施定(ding)期維護保養合同，保證消(xiao)防設(she)施的(de)正常(chang)運行。

5. 建筑消(xiao)防設施(shi)使用單位應(ying)按照國家(jia)消(xiao)防技術(shu)標準的規定(ding)進

行(xing)日(ri)檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)，并且(qie)每年必須委托(tuo)有相應(ying)資質的(de)中(zhong)介檢(jian)(jian)測機構進行(xing)一(yi)次認(ren)定性的(de)檢(jian)(jian)測。

6. 對(dui)自檢和認定性(xing)檢測中所(suo)發現的問(wen)題和隱患，該建筑的產

權者或使用者必(bi)須予以解決和整改，單位法人(ren)(ren)代表或者行(xing)政(zheng)負責人(ren)(ren)對此負法律(lv)責任。

7. 建筑消(xiao)防設施使用單位應按照《中華人民共和國消(xiao)防法》、

《機(ji)關、團體、企業、事(shi)業單位消防安(an)全(quan)管理規定》（公安(an)部61號令(ling)）的有關規定履(lv)行相關消防安全職責。

8. 建筑消防設施(shi)的使用、管理單位應建立日常(chang)、定期(qi)檢查、

維(wei)護、運行(xing)情況(kuang)檔案，每(mei)季度(du)將建筑消防設施(shi)的維(wei)護保養情況(kuang)，向當地公(gong)安消防機構報(bao)告一次。