建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑消防(fang)設施的(de)日常(chang)維護管理單位應(ying)由建(jian)筑產(chan)權單位負責，當(dang)建(jian)筑使用權全部(bu)或(huo)局部(bu)轉(zhuan)讓時，應(ying)由建(jian)筑產(chan)權單位向該建(jian)筑使用單位明(ming)確建(jian)筑消防(fang)設施日常(chang)管理責任。

2. 設置消防控(kong)制(zhi)中(zhong)心的(de)其消防控(kong)制(zhi)中(zhong)心的(de)操作、監視(shi)、管(guan)

理人員須經消(xiao)防培訓合(he)格(ge)后，持證上崗。

3. 建(jian)(jian)筑消防設施使用單(dan)位(wei)應(ying)建(jian)(jian)立健(jian)全建(jian)(jian)筑消防設施維護管(guan)理

的(de)各項工作制度，確保消防設施長期處于(yu)可靠、準確、靈敏的(de)運行狀態。

4. 建筑物(wu)的使用管理者應(ying)與具備相應(ying)建筑消防設施維護(hu)保(bao)養

資質的(de)企業簽訂建筑消防設(she)施定期(qi)維(wei)護保養(yang)合同，保證消防設(she)施的(de)正常(chang)運行。

5. 建筑消(xiao)防設(she)施(shi)使用(yong)單位應按照國家消(xiao)防技術(shu)標準的規定進

行日檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年檢(jian)，并且每年必(bi)須委(wei)托有相應資質的中(zhong)介檢(jian)測機(ji)構進行一次認定性的檢(jian)測。

6. 對(dui)自檢和認定(ding)性檢測中(zhong)所發現的(de)問題和隱患，該建筑(zhu)的(de)產

權(quan)者(zhe)或(huo)使用者(zhe)必(bi)須予以解(jie)決(jue)和整(zheng)改，單位(wei)法人代(dai)表或(huo)者(zhe)行政(zheng)負責人對此負法律責任。

7. 建(jian)筑消防設(she)施使用單位(wei)應按(an)照《中華(hua)人民共和國消防法》、

《機關、團體、企業、事業單位消防安(an)全管理(li)規定》（公安(an)部61號令）的有關(guan)規定履行相關(guan)消防安全職(zhi)責。

8. 建筑(zhu)消防設施的使用、管理單位(wei)應建立日常、定期(qi)檢查、

維(wei)護、運行情(qing)況(kuang)檔案，每季度將建(jian)筑消防設施(shi)的維(wei)護保(bao)養情(qing)況(kuang)，向當地公安消防機構報(bao)告(gao)一次(ci)。