建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)消防設施(shi)的日常(chang)維護(hu)管(guan)理單(dan)位(wei)應(ying)由(you)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)產權(quan)單(dan)位(wei)負責(ze)，當建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)使用權(quan)全部(bu)或(huo)局部(bu)轉讓時，應(ying)由(you)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)產權(quan)單(dan)位(wei)向該建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)使用單(dan)位(wei)明(ming)確建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)消防設施(shi)日常(chang)管(guan)理責(ze)任。

2. 設(she)置消防控制中心的其消防控制中心的操作、監(jian)視(shi)、管

理人員須經消防培(pei)訓合格后，持證(zheng)上崗。

3. 建筑消(xiao)防設施使用單位應(ying)建立健全(quan)建筑消(xiao)防設施維護管理(li)

的(de)各(ge)項工作制度，確保消防(fang)設施長期處于可靠、準(zhun)確、靈(ling)敏(min)的(de)運行(xing)狀(zhuang)態(tai)。

4. 建筑物的(de)使用管理者應與具備相應建筑消防設(she)施維護保(bao)養

資質(zhi)的(de)企業簽訂建筑消防設施定期維護(hu)保(bao)養(yang)合同，保(bao)證消防設施的(de)正(zheng)常(chang)運行。

5. 建筑消(xiao)防設(she)施使用單位應按照國家消(xiao)防技術標準的規定進

行日檢、月檢、季檢、年檢，并且每(mei)年必須委托(tuo)有相(xiang)應資質的(de)中(zhong)介檢測(ce)機構進(jin)行一次認(ren)定性的(de)檢測(ce)。

6. 對自檢和認定性檢測中所發(fa)現(xian)的問題和隱患(huan)，該建(jian)筑的產

權者或使用者必須予以解決(jue)和(he)整改(gai)，單位(wei)法人(ren)代表或者行政負責(ze)人(ren)對此(ci)負法律責(ze)任。

7. 建筑消防設施使(shi)用單位應按照《中華人民共和國消防法》、

《機關(guan)、團(tuan)體(ti)、企業、事(shi)業單位(wei)消防安全管理規定》（公安部61號令）的有關規定履(lv)行相關消防安全(quan)職(zhi)責。

8. 建筑消防設施的使用、管理(li)單位應建立日常、定期檢查(cha)、

維護(hu)、運行情況(kuang)檔案，每季(ji)度將建筑(zhu)消防設施的維護(hu)保養情況(kuang)，向(xiang)當地(di)公安消防機構報告(gao)一次。