物(wu)業(ye)企業(ye)做好消防設備的日(ri)常管理和維護，主要從：

1、制(zhi)(zhi)定完善(shan)的日常檢(jian)查(cha)、設備(bei)使用(yong)規范、設備(bei)定期維護等方面的制(zhi)(zhi)度及檢(jian)查(cha)登記表格；

2、嚴(yan)格落(luo)實各項制度，并形成有效的監督機制；

3、公司層面的重視，對損壞或(huo)過期的器材，及時投(tou)入(ru)人(ren)力、物力，進行維(wei)修或(huo)更換。

比如：某物(wu)業企業的消防設備管理(li)制度：

一、消防設施維護管理制度

1、按(an)每(mei)年、月、日需要(yao)管(guan)理、維(wei)護的內(nei)容，年度工作由(you)消防安全管(guan)理人(ren)組織(zhi)，每(mei)月由(you)主管(guan)安全部門(men)負責人(ren)會同專業(ye)維(wei)保(bao)單位組織(zhi)，每(mei)日由(you)主管(guan)安全部門(men)班(ban)組長負責實施(shi)。

2、每日(ri)工作：

（1）、檢查(cha)報警控制(zhi)器功能是(shi)否正常；

（2）、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門啟閉(bi)狀態；

（3）、檢查泵(beng)房配電動力柜電源(yuan)指示是否正常；

（4）、檢查室(shi)內消火栓、噴淋管道壓力表數(shu)值是否(fou)正(zheng)常(chang)；

（5）、檢(jian)查消(xiao)火栓、噴淋(lin)泵出(chu)水管閘閥(fa)及(ji)單向閥(fa)狀態；

（6）、將有(you)關情況記入運(yun)行記錄。

3、每(mei)月工作：

（1）、自(zi)動或手(shou)動檢查防、排煙設備、防火(huo)(huo)(huo)卷簾、室內消火(huo)(huo)(huo)栓(shuan)、自(zi)動噴水滅火(huo)(huo)(huo)系統、氣溶膠自(zi)動滅火(huo)(huo)(huo)系統、火(huo)(huo)(huo)災應急(ji)廣播的控制、顯示、運行(xing)、聯動功能；

（2）、每月選取不同區域進行全聯動測(ce)試，觀察(cha)消防監控中心消防控制設備信號反饋(kui)情況；

（3）、對消火栓(shuan)泵(beng)、噴淋泵(beng)、穩壓泵(beng)啟動試(shi)驗，查看配電設施及泵(beng)運轉情況；

（4）、檢查(cha)主電(dian)(dian)源(yuan)(yuan)、備用電(dian)(dian)源(yuan)(yuan)供電(dian)(dian)、充(chong)電(dian)(dian)是否正常；

（5）、定(ding)期對設備進行檢(jian)修和維(wei)護，認真填寫文(wen)字記(ji)錄，大型檢(jian)修項目應(ying)填寫設備技術檔案(an)。

4、每年工作：

（1）、委托具有資質的(de)消防設施檢(jian)測企業對固定消防設施進行一次全面檢(jian)查(cha)測試和維護保養。

（2）、每年于4月、10月(yue)兩次(ci)保養室外水泵結(jie)合器，在10月做(zuo)好防凍措(cuo)施，與公安消(xiao)防隊聯(lian)系通過水泵結合(he)器進行消(xiao)防車加(jia)壓(ya)供水試(shi)驗。

二、 消防器材維護管理制度

1、由主管安全部門負(fu)責組織落實消防器材維護管理制度。

2、消防(fang)器材按《建筑滅火器配(pei)置設計規(gui)范(fan)》及其(qi)他有(you)關規(gui)定(ding)確定(ding)配(pei)置數(shu)量、型(xing)號類型(xing)，合理設置分(fen)布點。

3、主管(guan)(guan)安全部門負責建立滅火器、自救面具等器材的維護(hu)保(bao)養管(guan)(guan)理檔案，記明類(lei)型、配置(zhi)數量(liang)、設置(zhi)部位和維護(hu)管(guan)(guan)理責任人，并(bing)制作(zuo)維護(hu)保(bao)養卡進(jin)行明示。

4、每月由各部(bu)門維(wei)護管理責(ze)任(ren)人配合安全(quan)部(bu)門檢查(cha)責(ze)任(ren)區域的消防器材(cai)情況。

（1）、滅火器材是否放置于干燥、陰涼、易取用的地方；貯氣壓力是否符合要求，噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現象；

（2）、自救面(mian)具是否置于易于取用和干燥(zao)、避光的指定場所，有無(wu)丟失現象；

5、每12個月組織或委托維修單位對所有滅火(huo)器進行1次功能性檢查，手提式干粉滅火器距出廠日期5年，以后每隔(ge)2年必須進行水壓試驗(yan)；手提式貯壓干粉(fen)滅火器(qi)有效使用時(shi)間10年，推車式(shi)貯壓干粉滅火器有(you)效使(shi)用(yong)時(shi)間(jian)為12年，防(fang)煙自救(jiu)面具的有效使用時間(jian)為距出廠日期滿5年(nian)，防(fang)毒面具為8年(nian)，到期強制報(bao)廢。