建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)消防設施(shi)(shi)的日常維護管理單(dan)(dan)位(wei)應(ying)由建(jian)筑(zhu)產權單(dan)(dan)位(wei)負責(ze)，當(dang)建(jian)筑(zhu)使用權全部或(huo)局部轉讓(rang)時，應(ying)由建(jian)筑(zhu)產權單(dan)(dan)位(wei)向該建(jian)筑(zhu)使用單(dan)(dan)位(wei)明確建(jian)筑(zhu)消防設施(shi)(shi)日常管理責(ze)任。

2. 設置消防(fang)控制中心的(de)(de)其消防(fang)控制中心的(de)(de)操(cao)作、監(jian)視、管

理人員須(xu)經消防培(pei)訓(xun)合格(ge)后，持證上崗(gang)。

3. 建筑消(xiao)(xiao)防(fang)設(she)施(shi)使用單位應建立健(jian)全建筑消(xiao)(xiao)防(fang)設(she)施(shi)維護管理

的各(ge)項工作制度，確保消防設施長期處(chu)于可靠(kao)、準確、靈敏的運行狀態(tai)。

4. 建筑物的使用管(guan)理(li)者應與(yu)具備相應建筑消防設施(shi)維護保養

資質的企業簽訂建(jian)筑消防設(she)施定期維護保(bao)養(yang)合同，保(bao)證消防設(she)施的正常(chang)運行。

5. 建筑消防(fang)設(she)施使用單位(wei)應按照國(guo)家消防(fang)技(ji)術標準(zhun)的(de)規定進

行日(ri)檢(jian)(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)(jian)，并(bing)且每(mei)年必(bi)須委(wei)托有相應資(zi)質的中(zhong)介檢(jian)(jian)(jian)測(ce)機構進行一(yi)次認定性的檢(jian)(jian)(jian)測(ce)。

6. 對自檢(jian)(jian)和(he)認定(ding)性檢(jian)(jian)測中所(suo)發(fa)現的問題和(he)隱患，該建筑的產(chan)

權者或(huo)使用者必須予以解決和整改，單位(wei)法人(ren)代表或(huo)者行政負責(ze)(ze)人(ren)對此負法律責(ze)(ze)任。

7. 建筑消防設(she)施使用單位應按照(zhao)《中華人(ren)民(min)共和國消防法》、

《機(ji)關(guan)、團(tuan)體、企業、事業單位消防安全管理規定(ding)》（公安部61號令）的有關(guan)規定履行相(xiang)關(guan)消防安全職責。

8. 建筑消防設施(shi)的使用、管(guan)理單位應建立日常、定(ding)期(qi)檢查、

維護(hu)、運(yun)行(xing)情(qing)況檔(dang)案，每季度將建筑(zhu)消防設施的(de)維護(hu)保養情(qing)況，向當地公(gong)安消防機構(gou)報告一次。