建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)消防設(she)施(shi)(shi)的日(ri)常維護(hu)管理單(dan)位應由建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)產(chan)權單(dan)位負責，當建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)使(shi)(shi)用權全部或局(ju)部轉(zhuan)讓時，應由建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)產(chan)權單(dan)位向(xiang)該建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)使(shi)(shi)用單(dan)位明確建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)消防設(she)施(shi)(shi)日(ri)常管理責任。

2. 設置消防控制(zhi)中心的(de)其消防控制(zhi)中心的(de)操作、監(jian)視(shi)、管(guan)

理人員(yuan)須經(jing)消防培訓(xun)合(he)格后，持(chi)證上崗。

3. 建(jian)筑消(xiao)防(fang)設施使用單位應建(jian)立(li)健全(quan)建(jian)筑消(xiao)防(fang)設施維護管理

的(de)各(ge)項工作制度，確保(bao)消防設施長期(qi)處(chu)于可靠、準(zhun)確、靈敏的(de)運行狀態。

4. 建筑(zhu)物的使用管理者應與具備相應建筑(zhu)消(xiao)防設施維護保(bao)養

資質的企業簽訂(ding)建筑消防設施定(ding)期維護保養合同，保證消防設施的正常(chang)運行。

5. 建筑消(xiao)防(fang)(fang)設施使(shi)用單位應按照國家消(xiao)防(fang)(fang)技術標準的規定進(jin)

行日檢、月檢、季檢、年(nian)檢，并且每年(nian)必(bi)須委(wei)托有相應資質的(de)中介檢測機(ji)構進行一次認定性(xing)的(de)檢測。

6. 對自檢和認定(ding)性檢測中所(suo)發(fa)現的問(wen)題(ti)和隱患，該建筑的產

權者(zhe)或使用者(zhe)必須予以解決和整改，單(dan)位法人(ren)代表或者(zhe)行政負(fu)責(ze)人(ren)對此負(fu)法律責(ze)任。

7. 建(jian)筑消(xiao)防設施使(shi)用單位應按照《中(zhong)華人民共和國消(xiao)防法》、

《機關、團體(ti)、企業、事(shi)業單位消防安全管(guan)理規定》（公安部(bu)61號令）的有關規(gui)定履行相關消防(fang)安全職責。

8. 建(jian)筑消(xiao)防設施(shi)的使用(yong)、管(guan)理(li)單位應建(jian)立日常、定(ding)期(qi)檢(jian)查、

維(wei)護(hu)、運行情(qing)況檔案，每季度將建(jian)筑消防(fang)(fang)設施的維(wei)護(hu)保養情(qing)況，向(xiang)當地(di)公安消防(fang)(fang)機構報告(gao)一次。