建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)筑(zhu)消防設施的日(ri)常維護管理單(dan)位應(ying)由建(jian)(jian)筑(zhu)產(chan)權單(dan)位負責(ze)，當建(jian)(jian)筑(zhu)使(shi)用(yong)權全部(bu)或局部(bu)轉讓時，應(ying)由建(jian)(jian)筑(zhu)產(chan)權單(dan)位向該(gai)建(jian)(jian)筑(zhu)使(shi)用(yong)單(dan)位明確建(jian)(jian)筑(zhu)消防設施日(ri)常管理責(ze)任。

2. 設置消防控制中(zhong)心的其消防控制中(zhong)心的操作(zuo)、監視(shi)、管(guan)

理(li)人員須經消防培訓合格后，持證上崗。

3. 建筑(zhu)消防設(she)施使用單位(wei)應(ying)建立健(jian)全建筑(zhu)消防設(she)施維護管理

的各項工(gong)作制度，確保消防設施長期處于(yu)可靠、準確、靈(ling)敏的運(yun)行狀態。

4. 建筑(zhu)物的使用管理者應與具(ju)備相應建筑(zhu)消(xiao)防設(she)施維護保養

資質的(de)(de)企業簽訂(ding)建(jian)筑消防(fang)設施(shi)定期(qi)維護保(bao)(bao)養合同，保(bao)(bao)證(zheng)消防(fang)設施(shi)的(de)(de)正(zheng)常運行(xing)。

5. 建筑消(xiao)(xiao)防設施(shi)使用單(dan)位應(ying)按照(zhao)國(guo)家(jia)消(xiao)(xiao)防技術標(biao)準的規定(ding)進(jin)

行日檢(jian)(jian)、月(yue)檢(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)，并且每年必須委托有相應資質(zhi)的(de)中(zhong)介(jie)檢(jian)(jian)測(ce)機構(gou)進行一次認(ren)定性的(de)檢(jian)(jian)測(ce)。

6. 對(dui)自檢(jian)和認定性檢(jian)測(ce)中(zhong)所發現的問題和隱(yin)患，該(gai)建筑的產

權者或使用(yong)者必須予以解決和整改，單位法人代表或者行政負責(ze)(ze)人對此負法律責(ze)(ze)任。

7. 建筑消(xiao)防設施(shi)使(shi)用單位應按照(zhao)《中華人民共(gong)和國(guo)消(xiao)防法》、

《機關、團體(ti)(ti)、企業、事業單位(wei)消防安全管理規定》（公(gong)安部61號令）的有關(guan)規定(ding)履行相關(guan)消防(fang)安全職(zhi)責。

8. 建筑消防設施的使用、管理(li)單(dan)位應(ying)建立日常(chang)、定期檢查、

維護、運行情況檔(dang)案，每季(ji)度將(jiang)建(jian)筑消(xiao)防(fang)設施的維護保(bao)養情況，向當地公安消(xiao)防(fang)機構報告一次。