建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)消防(fang)設(she)施的日常(chang)維護管理(li)單(dan)位應由(you)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)產權(quan)(quan)單(dan)位負責，當建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)使(shi)用權(quan)(quan)全部或局部轉讓時，應由(you)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)產權(quan)(quan)單(dan)位向該建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)使(shi)用單(dan)位明確建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)消防(fang)設(she)施日常(chang)管理(li)責任。

2. 設置消防控制中(zhong)心的其(qi)消防控制中(zhong)心的操作、監視、管(guan)

理人員須經消(xiao)防培訓合格(ge)后，持證(zheng)上崗(gang)。

3. 建筑消防(fang)設(she)施使用單位應建立健全建筑消防(fang)設(she)施維護管(guan)理(li)

的(de)各項工(gong)作制度，確保消防設施長期(qi)處于(yu)可靠、準確、靈敏的(de)運行狀態。

4. 建筑(zhu)物的使用(yong)管理者應與具備相應建筑(zhu)消防設施維(wei)護保養

資質的(de)企業簽訂(ding)建筑消(xiao)防設(she)施定期(qi)維護保養合(he)同，保證(zheng)消(xiao)防設(she)施的(de)正常運行。

5. 建筑消(xiao)防設施使用單位應按照國家消(xiao)防技術標準的(de)規定進

行日(ri)檢、月檢、季(ji)檢、年(nian)檢，并且每(mei)年(nian)必須委托有相應資質(zhi)的(de)(de)中介檢測(ce)機(ji)構進行一次認定性的(de)(de)檢測(ce)。

6. 對自檢和認(ren)定性檢測中所(suo)發(fa)現的問題和隱患，該建筑的產

權者或(huo)使用者必須予以(yi)解決和整改，單位(wei)法(fa)人(ren)代表(biao)或(huo)者行政負責人(ren)對(dui)此負法(fa)律責任。

7. 建筑(zhu)消防(fang)設(she)施使(shi)用單位應按照(zhao)《中(zhong)華人(ren)民(min)共和國消防(fang)法》、

《機關(guan)、團體、企業、事業單位消防(fang)安全管理規(gui)定》（公安部61號令）的(de)有關(guan)規定履行(xing)相關(guan)消防(fang)安(an)全職責。

8. 建筑(zhu)消防設施的使用、管理單位應建立日常、定期(qi)檢查、

維護(hu)、運行(xing)情況檔案，每季度將建(jian)筑消防設(she)施的維護(hu)保養情況，向當地(di)公安消防機(ji)構報告一次。