建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)(zhu)消(xiao)防設(she)施的日(ri)(ri)常(chang)維(wei)護管理單位(wei)應(ying)由建(jian)筑(zhu)(zhu)產(chan)(chan)權(quan)單位(wei)負(fu)責，當建(jian)筑(zhu)(zhu)使(shi)(shi)用(yong)權(quan)全(quan)部或局部轉(zhuan)讓時(shi)，應(ying)由建(jian)筑(zhu)(zhu)產(chan)(chan)權(quan)單位(wei)向該(gai)建(jian)筑(zhu)(zhu)使(shi)(shi)用(yong)單位(wei)明(ming)確(que)建(jian)筑(zhu)(zhu)消(xiao)防設(she)施日(ri)(ri)常(chang)管理責任。

2. 設置消(xiao)防(fang)控(kong)制中心的(de)其消(xiao)防(fang)控(kong)制中心的(de)操作、監視(shi)、管

理(li)人員(yuan)須經消防培訓(xun)合格后，持證上(shang)崗。

3. 建(jian)筑(zhu)消防設施使用單位應建(jian)立(li)健全建(jian)筑(zhu)消防設施維(wei)護(hu)管理

的各項工(gong)作制度，確(que)保消(xiao)防設施(shi)長期處于可靠、準(zhun)確(que)、靈敏的運行狀態(tai)。

4. 建(jian)筑物(wu)的使(shi)用管理者應(ying)與(yu)具(ju)備相(xiang)應(ying)建(jian)筑消防設(she)施維(wei)護(hu)保養(yang)

資質的企業簽(qian)訂建筑消防設施定期維護(hu)保養合同，保證消防設施的正(zheng)常(chang)運行(xing)。

5. 建筑消(xiao)防(fang)設施使(shi)用單位應按(an)照國家消(xiao)防(fang)技術標準的規定進

行日檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)、年(nian)檢(jian)(jian)，并且每年(nian)必(bi)須委托有相應資質的中介檢(jian)(jian)測(ce)機構進行一次認(ren)定性的檢(jian)(jian)測(ce)。

6. 對自檢和(he)認定性檢測中所發現的問題和(he)隱患，該建筑的產

權者或(huo)使用者必須予以解決和(he)整改，單位法人代表或(huo)者行(xing)政負責(ze)人對此負法律(lv)責(ze)任。

7. 建筑消防設施使用(yong)單(dan)位應(ying)按照(zhao)《中華人民共和國消防法》、

《機關、團(tuan)體(ti)、企業、事業單位消(xiao)防安全管理規定》（公(gong)安部61號令）的(de)有(you)關規定(ding)履行相關消防安(an)全職責。

8. 建筑(zhu)消防(fang)設施(shi)的使用、管理單位應建立日(ri)常、定期檢(jian)查、

維護、運行(xing)情況檔案，每季度將(jiang)建(jian)筑消防設施的維護保養情況，向當地(di)公安消防機構報告一次。