建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)筑(zhu)消防設施的日(ri)常維護管理單(dan)位(wei)(wei)應(ying)由建(jian)(jian)筑(zhu)產(chan)權單(dan)位(wei)(wei)負責，當(dang)建(jian)(jian)筑(zhu)使(shi)用權全部(bu)或局(ju)部(bu)轉讓時，應(ying)由建(jian)(jian)筑(zhu)產(chan)權單(dan)位(wei)(wei)向該(gai)建(jian)(jian)筑(zhu)使(shi)用單(dan)位(wei)(wei)明(ming)確建(jian)(jian)筑(zhu)消防設施日(ri)常管理責任。

2. 設(she)置(zhi)消(xiao)防(fang)控制中心的其消(xiao)防(fang)控制中心的操作、監視、管(guan)

理人(ren)員須經消防(fang)培訓合格后，持證(zheng)上崗。

3. 建(jian)筑(zhu)消防設(she)施使用單(dan)位應建(jian)立(li)健(jian)全建(jian)筑(zhu)消防設(she)施維護管理

的(de)各(ge)項(xiang)工(gong)作制(zhi)度(du)，確保消(xiao)防設(she)施長期處(chu)于可靠(kao)、準(zhun)確、靈敏(min)的(de)運行狀態(tai)。

4. 建(jian)筑物(wu)的使用(yong)管理者(zhe)應(ying)與(yu)具備相應(ying)建(jian)筑消防設施(shi)維護(hu)保(bao)養

資(zi)質的(de)企(qi)業簽訂建筑消防設施定(ding)期維(wei)護(hu)保養合同，保證消防設施的(de)正常運行。

5. 建(jian)筑消(xiao)防(fang)設施使用單(dan)位應按照國家(jia)消(xiao)防(fang)技術標準的規定(ding)進

行日(ri)檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年檢(jian)，并且每年必須委(wei)托有相應資質的中介檢(jian)測機構進行一次認定性的檢(jian)測。

6. 對(dui)自檢和認定性檢測(ce)中所(suo)發現的(de)問題和隱(yin)患，該建(jian)筑的(de)產

權者(zhe)或使用者(zhe)必(bi)須予(yu)以解決和整改(gai)，單位法人(ren)代表或者(zhe)行政負責人(ren)對(dui)此負法律責任。

7. 建筑消(xiao)防設施使用單位應(ying)按照《中(zhong)華(hua)人民共和(he)國消(xiao)防法》、

《機關、團體、企(qi)業、事業單(dan)位消防(fang)安(an)全管理規定》（公(gong)安(an)部(bu)61號(hao)令）的(de)有關規定履行相關消防安全(quan)職責。

8. 建筑消防(fang)設施的(de)使用、管理單(dan)位應建立日常、定(ding)期(qi)檢查、

維護(hu)、運行情況檔案，每季度將建筑(zhu)消防設施的維護(hu)保(bao)養情況，向(xiang)當地公(gong)安(an)消防機構報告一次。