建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑消防(fang)(fang)設施的日(ri)常維護管理單位(wei)(wei)應由建(jian)筑產權單位(wei)(wei)負(fu)責(ze)，當建(jian)筑使(shi)用權全部或局部轉讓(rang)時，應由建(jian)筑產權單位(wei)(wei)向該建(jian)筑使(shi)用單位(wei)(wei)明確建(jian)筑消防(fang)(fang)設施日(ri)常管理責(ze)任。

2. 設置消防(fang)控(kong)制中心的其消防(fang)控(kong)制中心的操作、監視、管

理人員須(xu)經消(xiao)防培(pei)訓合格后，持證上崗。

3. 建(jian)筑消(xiao)(xiao)防(fang)設施使用(yong)單(dan)位應建(jian)立健(jian)全建(jian)筑消(xiao)(xiao)防(fang)設施維護管理

的各(ge)項工作(zuo)制(zhi)度，確(que)保消(xiao)防設(she)施長期處于可靠、準(zhun)確(que)、靈敏的運(yun)行狀態。

4. 建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)物的(de)使用管理者應(ying)(ying)與具備相應(ying)(ying)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)消防設施維護保(bao)養

資質(zhi)的企業簽訂建筑消(xiao)防設施(shi)定期維護保養合(he)同，保證消(xiao)防設施(shi)的正常(chang)運行。

5. 建筑(zhu)消防(fang)設施使(shi)用(yong)單位應(ying)按照國(guo)家消防(fang)技術標準的(de)規定進

行日檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年檢(jian)，并且每年必須委托有相應資(zi)質(zhi)的中介(jie)檢(jian)測(ce)機構進行一次認(ren)定性(xing)的檢(jian)測(ce)。

6. 對自(zi)檢和(he)認定性檢測中所發(fa)現的問題和(he)隱患，該(gai)建筑的產

權者或使用者必須予以解(jie)決和整改，單位法(fa)人代表或者行政負責(ze)人對此(ci)負法(fa)律責(ze)任。

7. 建筑消防(fang)設施(shi)使用單位應按照《中華人民共(gong)和國消防(fang)法》、

《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》（公安部61號令）的有關規定履(lv)行相關消防安全職責。

8. 建筑(zhu)消防設施的使(shi)用、管(guan)理單(dan)位應建立日常、定期檢查、

維護、運行情況檔案，每(mei)季度將建(jian)筑消防設施的(de)維護保養(yang)情況，向當(dang)地公安消防機構報告(gao)一次。