建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑消(xiao)防(fang)設施的日常維護(hu)管(guan)理單(dan)位應由建筑產權單(dan)位負責，當建筑使用權全部(bu)或局部(bu)轉讓(rang)時，應由建筑產權單(dan)位向該建筑使用單(dan)位明確建筑消(xiao)防(fang)設施日常管(guan)理責任。

2. 設置(zhi)消(xiao)防(fang)控(kong)制(zhi)(zhi)中心(xin)的(de)其(qi)消(xiao)防(fang)控(kong)制(zhi)(zhi)中心(xin)的(de)操作、監視、管

理人員(yuan)須經消(xiao)防培訓合(he)格后，持(chi)證上崗。

3. 建筑消防設施(shi)使用單(dan)位應建立健全建筑消防設施(shi)維護管理

的(de)各項(xiang)工作制度，確保(bao)消防設施長(chang)期處于(yu)可靠(kao)、準確、靈敏的(de)運(yun)行(xing)狀態。

4. 建(jian)筑物的使用(yong)管理者(zhe)應(ying)與具備相應(ying)建(jian)筑消(xiao)防(fang)設施(shi)維(wei)護保養

資質的企(qi)業簽訂建筑消防(fang)設施(shi)定期維(wei)護保養合(he)同，保證消防(fang)設施(shi)的正常運行。

5. 建(jian)筑消防設施(shi)使用單(dan)位(wei)應按照國家消防技術(shu)標(biao)準的規(gui)定進

行日(ri)檢(jian)、月檢(jian)、季(ji)檢(jian)、年檢(jian)，并(bing)且每年必(bi)須委托(tuo)有相應資質的(de)中介檢(jian)測(ce)機構進行一(yi)次認定性的(de)檢(jian)測(ce)。

6. 對自檢和認定性檢測中所發現的問(wen)題(ti)和隱患(huan)，該建筑的產

權者或使用者必須予以解決和整改，單位法人(ren)代表或者行政負(fu)責(ze)人(ren)對此負(fu)法律責(ze)任。

7. 建筑消(xiao)防設施使用單(dan)位應按照《中華(hua)人(ren)民共和國消(xiao)防法》、

《機關、團體(ti)(ti)、企業、事業單位消防(fang)安全管(guan)理(li)規定(ding)》（公安部(bu)61號(hao)令(ling)）的有關規(gui)定履行相關消防安(an)全職(zhi)責(ze)。

8. 建筑消(xiao)防設施的(de)使用、管理單位(wei)應建立(li)日常、定(ding)期檢查、

維(wei)(wei)護、運行情(qing)況檔(dang)案(an)，每季度將建(jian)筑消防(fang)(fang)設施的維(wei)(wei)護保(bao)養情(qing)況，向(xiang)當(dang)地(di)公安消防(fang)(fang)機構(gou)報告一次(ci)。