建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑消防設施的日(ri)常(chang)維護管理單(dan)位(wei)(wei)應由(you)建(jian)筑產(chan)權單(dan)位(wei)(wei)負責(ze)，當建(jian)筑使(shi)用(yong)權全部(bu)(bu)或局(ju)部(bu)(bu)轉讓時，應由(you)建(jian)筑產(chan)權單(dan)位(wei)(wei)向該(gai)建(jian)筑使(shi)用(yong)單(dan)位(wei)(wei)明(ming)確建(jian)筑消防設施日(ri)常(chang)管理責(ze)任。

2. 設(she)置消防(fang)控制中(zhong)心的(de)其消防(fang)控制中(zhong)心的(de)操作(zuo)、監(jian)視、管

理人員須經消防培訓合格后(hou)，持證上(shang)崗(gang)。

3. 建筑(zhu)消防設施(shi)使用(yong)單位應建立健全建筑(zhu)消防設施(shi)維護管理

的(de)各項工作制(zhi)度，確保(bao)消防設施(shi)長期處(chu)于可靠、準確、靈敏的(de)運行狀態。

4. 建(jian)筑(zhu)物的使用管理者應與具備相應建(jian)筑(zhu)消防設(she)施維(wei)護保(bao)養

資(zi)質的企業簽訂建筑消(xiao)防(fang)設施定期維護保(bao)養合同，保(bao)證消(xiao)防(fang)設施的正(zheng)常運行。

5. 建筑消防設(she)施使用單位應按照(zhao)國(guo)家消防技術標準的規(gui)定進

行日檢、月檢、季檢、年檢，并且每年必須委(wei)托有相應資質的(de)中(zhong)介檢測(ce)機構進行一次認定性的(de)檢測(ce)。

6. 對自檢(jian)(jian)和認定性檢(jian)(jian)測中(zhong)所發現(xian)的問題和隱患，該(gai)建(jian)筑的產

權者(zhe)(zhe)(zhe)或使用者(zhe)(zhe)(zhe)必須予以解決(jue)和整改，單位法人代表(biao)或者(zhe)(zhe)(zhe)行政負責人對此負法律(lv)責任。

7. 建筑消防(fang)設(she)施使用(yong)單位應(ying)按(an)照《中華人民共和國消防(fang)法》、

《機(ji)關、團體、企(qi)業(ye)、事(shi)業(ye)單位消(xiao)防安(an)全管理規定》（公安(an)部61號令）的(de)有關(guan)規定履(lv)行相關(guan)消防安全職(zhi)責。

8. 建(jian)筑消防設施的使用、管理單位(wei)應建(jian)立日常、定期檢查、

維護、運行情(qing)況(kuang)檔案，每季度將建筑消防設施的(de)維護保養情(qing)況(kuang)，向當地公安消防機構報告(gao)一次。