建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑消(xiao)(xiao)防設施的日(ri)常維護管(guan)(guan)理單(dan)位(wei)應(ying)由建筑產(chan)權(quan)單(dan)位(wei)負(fu)責(ze)(ze)，當建筑使用權(quan)全部(bu)或局(ju)部(bu)轉讓(rang)時，應(ying)由建筑產(chan)權(quan)單(dan)位(wei)向該建筑使用單(dan)位(wei)明確建筑消(xiao)(xiao)防設施日(ri)常管(guan)(guan)理責(ze)(ze)任。

2. 設置(zhi)消防控制(zhi)中心的其消防控制(zhi)中心的操作、監視(shi)、管

理(li)人員須經(jing)消(xiao)防(fang)培訓合格(ge)后，持證上崗。

3. 建筑消防(fang)設施使用(yong)單位應建立健全建筑消防(fang)設施維(wei)護管理

的各項工作制度(du)，確保消防設施(shi)長期處于(yu)可靠、準確、靈(ling)敏的運(yun)行(xing)狀態。

4. 建筑(zhu)物的使(shi)用管理(li)者應與具(ju)備相應建筑(zhu)消防設施維護保養(yang)

資質(zhi)的企業簽(qian)訂建筑消(xiao)防設施(shi)定期維護保(bao)養合同(tong)，保(bao)證消(xiao)防設施(shi)的正常(chang)運行。

5. 建筑消(xiao)(xiao)防設施使用(yong)單位應按照國家消(xiao)(xiao)防技術(shu)標準的規定進

行日檢、月檢、季(ji)檢、年(nian)檢，并且(qie)每年(nian)必須委(wei)托有相應資(zi)質的中介檢測機構(gou)進行一次認定性的檢測。

6. 對自檢(jian)和認(ren)定性(xing)檢(jian)測中所發現(xian)的問題(ti)和隱患，該建筑(zhu)的產

權者(zhe)(zhe)或使用(yong)者(zhe)(zhe)必須予以解決(jue)和(he)整改(gai)，單位(wei)法人代表或者(zhe)(zhe)行政負(fu)責(ze)人對此負(fu)法律責(ze)任(ren)。

7. 建筑消防設施使用單位應按照《中華人民(min)共和國消防法》、

《機(ji)關、團體、企業、事(shi)業單位消防安(an)全管(guan)理規定(ding)》（公安(an)部(bu)61號令(ling)）的(de)有關(guan)規定履行(xing)相關(guan)消防安全職責(ze)。

8. 建(jian)筑(zhu)消防設施的使用、管理單位(wei)應建(jian)立日常、定期檢查、

維護、運(yun)行情(qing)況檔案，每季度將建筑(zhu)消防(fang)設施的維護保養(yang)情(qing)況，向當地公安消防(fang)機構報告一(yi)次(ci)。