建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)消防設施的日(ri)(ri)常維護管理(li)單(dan)(dan)位(wei)應(ying)由(you)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)產權單(dan)(dan)位(wei)負責(ze)，當建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)使(shi)用權全部或局(ju)部轉讓時，應(ying)由(you)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)產權單(dan)(dan)位(wei)向該(gai)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)使(shi)用單(dan)(dan)位(wei)明確建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)消防設施日(ri)(ri)常管理(li)責(ze)任(ren)。

2. 設置(zhi)消防(fang)控制(zhi)中(zhong)心(xin)的(de)其(qi)消防(fang)控制(zhi)中(zhong)心(xin)的(de)操作、監(jian)視(shi)、管

理(li)人員(yuan)須經消防(fang)培訓合(he)格(ge)后，持證(zheng)上崗。

3. 建筑消(xiao)防(fang)設施(shi)使用單位應建立健全建筑消(xiao)防(fang)設施(shi)維(wei)護管理

的(de)各項工作制度，確(que)保消防設施(shi)長期處于可靠、準確(que)、靈敏的(de)運行狀態(tai)。

4. 建筑物的使用管(guan)理者(zhe)應與具備相應建筑消防(fang)設施(shi)維護保養

資質的企業簽訂建(jian)筑消防設施定期維(wei)護保(bao)養(yang)合同，保(bao)證消防設施的正常(chang)運(yun)行(xing)。

5. 建筑消防設施使用單位應按照國家消防技術標(biao)準的規(gui)定進

行(xing)日檢(jian)(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)(jian)、季(ji)檢(jian)(jian)(jian)、年(nian)檢(jian)(jian)(jian)，并且(qie)每年(nian)必須委(wei)托有相應資質的(de)中(zhong)介檢(jian)(jian)(jian)測(ce)機(ji)構進行(xing)一(yi)次認定(ding)性(xing)的(de)檢(jian)(jian)(jian)測(ce)。

6. 對自檢和(he)認定性檢測中所發現的問(wen)題和(he)隱患，該建筑的產

權(quan)者或(huo)使用(yong)者必須予以解(jie)決和整改，單位法人代表或(huo)者行政負(fu)責(ze)人對此負(fu)法律責(ze)任。

7. 建筑(zhu)消防(fang)設(she)施使用(yong)單位應按照《中華人民共和國消防(fang)法》、

《機關、團體(ti)、企業(ye)、事業(ye)單位消防安全管理規定(ding)》（公安部61號(hao)令）的(de)有關規定履行相(xiang)關消防安全職責(ze)。

8. 建筑(zhu)消(xiao)防設(she)施的使用、管理單位應建立(li)日(ri)常、定期檢查、

維護、運行情況檔案，每(mei)季度將建(jian)筑(zhu)消防設(she)施(shi)的(de)維護保養(yang)情況，向當(dang)地(di)公安消防機(ji)構(gou)報告一次。