建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑消(xiao)防(fang)(fang)設施的日常維護管理(li)單位應由(you)(you)建(jian)筑產(chan)權(quan)單位負責(ze)，當(dang)建(jian)筑使(shi)用權(quan)全部(bu)或局(ju)部(bu)轉讓時，應由(you)(you)建(jian)筑產(chan)權(quan)單位向該建(jian)筑使(shi)用單位明(ming)確建(jian)筑消(xiao)防(fang)(fang)設施日常管理(li)責(ze)任。

2. 設置消(xiao)防控制(zhi)中(zhong)心的其消(xiao)防控制(zhi)中(zhong)心的操作(zuo)、監視、管

理人員須經消(xiao)防培訓合格后，持證(zheng)上崗。

3. 建(jian)筑消防設(she)施使用單位應建(jian)立(li)健全建(jian)筑消防設(she)施維護(hu)管理

的各(ge)項(xiang)工作制度(du)，確保消防設施長(chang)期處(chu)于可靠(kao)、準(zhun)確、靈敏的運行(xing)狀態。

4. 建(jian)筑(zhu)(zhu)物的使用管理(li)者應與具備相應建(jian)筑(zhu)(zhu)消防設施維護保養(yang)

資質的企業簽訂建筑消防(fang)設(she)施定期維護保養合同，保證消防(fang)設(she)施的正常運行。

5. 建(jian)筑消防(fang)(fang)設施使用單位應按照(zhao)國家消防(fang)(fang)技術標(biao)準的規定進

行日檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)、年(nian)檢(jian)(jian)，并(bing)且每(mei)年(nian)必(bi)須(xu)委托有相應資(zi)質的中介檢(jian)(jian)測機構(gou)進行一次認定性的檢(jian)(jian)測。

6. 對自檢和認定性(xing)檢測(ce)中所(suo)發現的問題(ti)和隱患，該建筑的產(chan)

權者或使用者必須予以解決和整改，單位法(fa)人代表或者行政負責(ze)人對此負法(fa)律責(ze)任(ren)。

7. 建筑消防設施使用(yong)單位應按(an)照《中華人(ren)民共和國消防法》、

《機關、團體、企業、事業單位消防安(an)全(quan)管理規(gui)定》（公(gong)安(an)部61號令）的(de)有關規定履行(xing)相關消防安全職責。

8. 建(jian)筑消防設(she)施(shi)的(de)使用(yong)、管理單位應建(jian)立日常、定期檢(jian)查、

維護、運行(xing)情(qing)況(kuang)檔案(an)，每季度將建筑(zhu)消防(fang)設施的(de)維護保養情(qing)況(kuang)，向(xiang)當地公安(an)消防(fang)機構報告一次。