建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)消防(fang)設施的日常(chang)維護管(guan)理單(dan)位應(ying)由建筑(zhu)產權單(dan)位負責，當建筑(zhu)使用權全部或局部轉(zhuan)讓時(shi)，應(ying)由建筑(zhu)產權單(dan)位向該建筑(zhu)使用單(dan)位明確(que)建筑(zhu)消防(fang)設施日常(chang)管(guan)理責任。

2. 設置消防控制(zhi)中(zhong)心(xin)的其消防控制(zhi)中(zhong)心(xin)的操作(zuo)、監(jian)視(shi)、管

理人(ren)員須經消防(fang)培訓合格后，持(chi)證上崗。

3. 建筑(zhu)消防(fang)設(she)(she)施(shi)(shi)使用(yong)單位應建立(li)健全(quan)建筑(zhu)消防(fang)設(she)(she)施(shi)(shi)維(wei)護(hu)管理

的(de)各項工作制度，確保消(xiao)防設(she)施長期處(chu)于可靠、準確、靈敏的(de)運行狀態。

4. 建筑(zhu)物的使用管理者應(ying)與具備相應(ying)建筑(zhu)消防設施(shi)維(wei)護保養

資質的(de)企業(ye)簽訂建筑消防(fang)設施定期維(wei)護(hu)保養(yang)合同，保證(zheng)消防(fang)設施的(de)正常運行。

5. 建筑消(xiao)防設施(shi)使用單位應按(an)照(zhao)國家(jia)消(xiao)防技(ji)術標準的(de)規定進

行日檢(jian)(jian)(jian)、月(yue)檢(jian)(jian)(jian)、季(ji)檢(jian)(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)(jian)，并且(qie)每年必須委托有相應資質(zhi)的中介檢(jian)(jian)(jian)測(ce)機(ji)構進行一(yi)次認定性的檢(jian)(jian)(jian)測(ce)。

6. 對(dui)自檢和認定性檢測中所發現(xian)的(de)問題(ti)和隱(yin)患，該(gai)建筑的(de)產(chan)

權者(zhe)或使用者(zhe)必須予以解(jie)決和(he)整(zheng)改，單位法人代表(biao)或者(zhe)行(xing)政負責人對此負法律責任。

7. 建筑消防設施使(shi)用(yong)單位應(ying)按照《中華(hua)人民共和(he)國消防法》、

《機關、團體(ti)、企業(ye)、事業(ye)單(dan)位消防安全(quan)管理規定》（公安部(bu)61號令）的有關規定履行相關消防安全職責。

8. 建(jian)筑消防設施的使用(yong)、管理單位應建(jian)立日(ri)常(chang)、定期檢查、

維(wei)護(hu)、運行情況檔案，每季度將建(jian)筑消防設施的維(wei)護(hu)保養情況，向(xiang)當地公安消防機構報告一次(ci)。