建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)消(xiao)防設施的日常維護管理單位(wei)應由建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)產權單位(wei)負責(ze)，當建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)使(shi)(shi)用權全(quan)部或(huo)局部轉讓時(shi)，應由建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)產權單位(wei)向該(gai)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)使(shi)(shi)用單位(wei)明確(que)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)消(xiao)防設施日常管理責(ze)任(ren)。

2. 設置消(xiao)防控制中心的其消(xiao)防控制中心的操作、監視、管(guan)

理人員須經消防培(pei)訓合格后，持證上崗(gang)。

3. 建(jian)筑消防設(she)施使用(yong)單(dan)位應建(jian)立健全建(jian)筑消防設(she)施維(wei)護管理

的各項(xiang)工(gong)作制度，確保(bao)消防設施長(chang)期處(chu)于可靠、準確、靈敏(min)的運行狀(zhuang)態。

4. 建筑物的(de)使(shi)用管理者應(ying)與(yu)具(ju)備(bei)相(xiang)應(ying)建筑消(xiao)防設(she)施維(wei)護(hu)保養

資質(zhi)的企業簽(qian)訂建筑消防(fang)設施定期(qi)維護保(bao)養合(he)同(tong)，保(bao)證消防(fang)設施的正常(chang)運行。

5. 建筑消防(fang)設施使(shi)用單位應按照國家(jia)消防(fang)技術標準的(de)規定進

行(xing)日檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)，并(bing)且每年必須委(wei)托(tuo)有(you)相應資質的(de)中介檢(jian)(jian)測(ce)機構進行(xing)一次認定性(xing)的(de)檢(jian)(jian)測(ce)。

6. 對自檢和(he)(he)認定(ding)性(xing)檢測(ce)中所發現的(de)問(wen)題和(he)(he)隱患(huan)，該建(jian)筑(zhu)的(de)產

權(quan)者(zhe)或(huo)使用者(zhe)必須予(yu)以解(jie)決(jue)和(he)整改，單位(wei)法人代表或(huo)者(zhe)行政負責人對(dui)此負法律責任。

7. 建筑消(xiao)防(fang)設施使用(yong)單(dan)位應按照《中華人民(min)共和國消(xiao)防(fang)法》、

《機(ji)關、團體、企業(ye)(ye)、事業(ye)(ye)單(dan)位消(xiao)防安全管(guan)理規定》（公安部61號令）的有關(guan)規(gui)定(ding)履行相(xiang)關(guan)消防安全職責。

8. 建筑消防設(she)施的使用、管理單(dan)位應建立日(ri)常(chang)、定期檢查、

維護(hu)、運行情況檔案，每季(ji)度將建筑消防設(she)施的維護(hu)保養情況，向當地公安消防機構報告一(yi)次(ci)。