建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)消防(fang)設施的日(ri)常維護管理單位(wei)(wei)應由(you)建筑(zhu)產權(quan)單位(wei)(wei)負責(ze)，當建筑(zhu)使(shi)用權(quan)全部或局部轉讓時，應由(you)建筑(zhu)產權(quan)單位(wei)(wei)向該建筑(zhu)使(shi)用單位(wei)(wei)明確(que)建筑(zhu)消防(fang)設施日(ri)常管理責(ze)任。

2. 設置消防(fang)控制中心(xin)的其消防(fang)控制中心(xin)的操作、監視、管(guan)

理人員須經消防培訓合格后，持證(zheng)上崗(gang)。

3. 建筑(zhu)消防設施使用單位應建立健全建筑(zhu)消防設施維護管理

的各(ge)項工作制度，確保消(xiao)防設施(shi)長期(qi)處于可(ke)靠、準(zhun)確、靈敏的運行狀態。

4. 建筑物的使用管理者應與具(ju)備相(xiang)應建筑消防設施維護保養

資質的(de)企業簽訂建筑消(xiao)防設(she)施定期維護保養合同，保證消(xiao)防設(she)施的(de)正常運行。

5. 建(jian)筑(zhu)消防設施使(shi)用(yong)單位(wei)應(ying)按照國家消防技術標準(zhun)的規定進

行(xing)日檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年檢(jian)，并且每年必須委托有相應資質的中介檢(jian)測機構進行(xing)一(yi)次認定性的檢(jian)測。

6. 對(dui)自檢和(he)(he)認定性檢測(ce)中所發現的問題和(he)(he)隱患，該建筑的產

權者(zhe)或使用者(zhe)必(bi)須予以解決和整改(gai)，單位法(fa)(fa)人(ren)代表或者(zhe)行政負責人(ren)對此負法(fa)(fa)律責任。

7. 建筑消防設(she)施使(shi)用單位應(ying)按照《中(zhong)華人民共(gong)和國消防法》、

《機關、團體(ti)(ti)、企業(ye)、事業(ye)單位消防(fang)安全管理規定》（公安部61號令(ling)）的有關規定履行相關消防(fang)安全(quan)職(zhi)責(ze)。

8. 建(jian)(jian)筑消(xiao)防(fang)設施的使(shi)用(yong)、管理(li)單位應建(jian)(jian)立日(ri)常、定期(qi)檢(jian)查、

維護、運行情況檔案，每季度(du)將建(jian)筑消防設施的(de)維護保(bao)養(yang)情況，向當地公安消防機構報(bao)告一次。