建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)消(xiao)(xiao)防(fang)設(she)施(shi)的日常(chang)維護(hu)管理單(dan)位(wei)應由(you)建筑(zhu)產權(quan)(quan)單(dan)位(wei)負責，當建筑(zhu)使(shi)用權(quan)(quan)全(quan)部或局部轉(zhuan)讓時(shi)，應由(you)建筑(zhu)產權(quan)(quan)單(dan)位(wei)向該建筑(zhu)使(shi)用單(dan)位(wei)明確建筑(zhu)消(xiao)(xiao)防(fang)設(she)施(shi)日常(chang)管理責任。

2. 設(she)置(zhi)消防控(kong)制中心的(de)其消防控(kong)制中心的(de)操作、監(jian)視、管

理(li)人員(yuan)須經消(xiao)防培訓(xun)合格后，持證上崗。

3. 建(jian)筑消防設施使用(yong)單位(wei)應建(jian)立健全建(jian)筑消防設施維護(hu)管理

的各項工作(zuo)制度，確保消(xiao)防設施長期處(chu)于可靠、準確、靈敏的運(yun)行狀態。

4. 建筑(zhu)物的使用(yong)管理者應與(yu)具備相應建筑(zhu)消(xiao)防設施維(wei)護(hu)保養

資(zi)質的企(qi)業簽訂(ding)建筑消防(fang)設(she)施(shi)定期維(wei)護保(bao)(bao)養(yang)合同，保(bao)(bao)證消防(fang)設(she)施(shi)的正(zheng)常運行。

5. 建筑消防設(she)施使(shi)用單(dan)位應按(an)照國(guo)家消防技術標準的規(gui)定進

行(xing)日檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)、年(nian)檢(jian)(jian)，并且每年(nian)必須(xu)委托有相應資質的中介檢(jian)(jian)測(ce)機(ji)構進(jin)行(xing)一次認定性的檢(jian)(jian)測(ce)。

6. 對自(zi)檢(jian)(jian)和(he)認定性檢(jian)(jian)測(ce)中(zhong)所發現的(de)問題和(he)隱患，該(gai)建筑的(de)產

權者(zhe)或使用者(zhe)必須予以解決和(he)整改，單位法人代表或者(zhe)行政負(fu)責人對(dui)此負(fu)法律責任(ren)。

7. 建筑消(xiao)防設施(shi)使用單位應按(an)照(zhao)《中華人民共和國(guo)消(xiao)防法》、

《機關、團體、企(qi)業、事業單位消防安全管理規定》（公安部61號令）的有關(guan)規定履行相關(guan)消防安全職責。

8. 建(jian)筑消防設施的使用、管理單(dan)位(wei)應建(jian)立日(ri)常(chang)、定(ding)期(qi)檢(jian)查、

維(wei)護、運行情況檔(dang)案，每季度(du)將建筑消防設施的維(wei)護保養(yang)情況，向當地(di)公安消防機構報告(gao)一(yi)次。