建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)(zhu)(zhu)消防設施的日常(chang)維護管理單位(wei)應由(you)建筑(zhu)(zhu)(zhu)產權單位(wei)負(fu)責(ze)，當建筑(zhu)(zhu)(zhu)使用權全部或局部轉讓時，應由(you)建筑(zhu)(zhu)(zhu)產權單位(wei)向(xiang)該建筑(zhu)(zhu)(zhu)使用單位(wei)明(ming)確建筑(zhu)(zhu)(zhu)消防設施日常(chang)管理責(ze)任。

2. 設置(zhi)消防控制(zhi)中心(xin)(xin)的(de)其消防控制(zhi)中心(xin)(xin)的(de)操作、監視、管

理(li)人(ren)員須經消防(fang)培訓合格(ge)后，持證上崗。

3. 建(jian)筑消防設(she)施使用(yong)單位應(ying)建(jian)立健全建(jian)筑消防設(she)施維(wei)護管理

的(de)各項工作制度，確(que)保(bao)消防設施長期處于可靠、準確(que)、靈敏的(de)運行(xing)狀(zhuang)態。

4. 建(jian)筑物的使用管理者應與具備(bei)相(xiang)應建(jian)筑消防設施維護保養

資質(zhi)的企(qi)業簽訂建筑(zhu)消防設(she)施定期維護保養合同，保證消防設(she)施的正常運(yun)行。

5. 建(jian)筑消防設施使用單位應(ying)按照國家(jia)消防技術標準的規定進(jin)

行日(ri)檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年(nian)(nian)檢(jian)，并且每年(nian)(nian)必須(xu)委托(tuo)有(you)相(xiang)應資質的(de)中介(jie)檢(jian)測機構進行一次認定(ding)性的(de)檢(jian)測。

6. 對自(zi)檢和(he)(he)認定性檢測中(zhong)所發現的問題(ti)和(he)(he)隱患(huan)，該(gai)建筑(zhu)的產

權者(zhe)或使用(yong)者(zhe)必須予(yu)以解決和整改，單(dan)位法(fa)人(ren)代表或者(zhe)行政負責人(ren)對此負法(fa)律責任。

7. 建筑消防(fang)設施使用單(dan)位應按照《中華人民共和國消防(fang)法》、

《機(ji)關、團體(ti)、企(qi)業、事業單位消防安全管(guan)理(li)規定》（公(gong)安部(bu)61號(hao)令）的有關規定履行相關消(xiao)防(fang)安全職責。

8. 建筑消防設施的使用(yong)、管理單(dan)位應建立(li)日常(chang)、定期檢查、

維護、運行情(qing)(qing)況檔案，每季度將(jiang)建筑消(xiao)防設(she)施的維護保養情(qing)(qing)況，向當地(di)公安(an)消(xiao)防機構報告一(yi)次(ci)。