建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑消防設(she)施的日常維(wei)護管(guan)(guan)理單(dan)位(wei)(wei)應(ying)(ying)由(you)建筑產(chan)權單(dan)位(wei)(wei)負責(ze)，當建筑使(shi)(shi)用權全部或(huo)局(ju)部轉讓時，應(ying)(ying)由(you)建筑產(chan)權單(dan)位(wei)(wei)向該建筑使(shi)(shi)用單(dan)位(wei)(wei)明確建筑消防設(she)施日常管(guan)(guan)理責(ze)任。

2. 設置消防控(kong)制中(zhong)心的其消防控(kong)制中(zhong)心的操作(zuo)、監(jian)視、管

理人(ren)員須經消防培訓合格后，持證上崗。

3. 建(jian)筑消防設施使用單位應建(jian)立健全建(jian)筑消防設施維護管理

的各項工(gong)作制度，確保消防設施長期處于可靠、準(zhun)確、靈敏的運(yun)行狀態。

4. 建筑物的使用管理(li)者(zhe)應與具備相應建筑消防設施(shi)維護保養

資(zi)質的(de)企業簽訂建筑消防設(she)施(shi)定(ding)期(qi)維(wei)護保(bao)養(yang)合同(tong)，保(bao)證消防設(she)施(shi)的(de)正常(chang)運行。

5. 建筑(zhu)消(xiao)防設(she)施使(shi)用單位應按(an)照(zhao)國家消(xiao)防技(ji)術標準(zhun)的規定進

行日檢、月檢、季檢、年(nian)(nian)檢，并且每年(nian)(nian)必(bi)須委托有相應資(zi)質的(de)中介檢測機構進行一(yi)次認定性(xing)的(de)檢測。

6. 對自(zi)檢(jian)和(he)認定(ding)性(xing)檢(jian)測中所發(fa)現的問(wen)題和(he)隱患，該建筑的產(chan)

權者(zhe)或使用者(zhe)必須予以解決(jue)和整改，單位法人(ren)代表(biao)或者(zhe)行政負責人(ren)對(dui)此(ci)負法律責任(ren)。

7. 建(jian)筑消防(fang)設施使用單位應(ying)按(an)照《中華(hua)人民共和國消防(fang)法(fa)》、

《機關、團(tuan)體、企業、事業單位消防安(an)全管理規定》（公安(an)部61號令）的有(you)關規定履行相關消(xiao)防安全(quan)職(zhi)責。

8. 建筑消防設施的使用、管(guan)理單(dan)位應建立(li)日常、定(ding)期檢查、

維(wei)護(hu)、運行情況(kuang)檔案，每季度將建筑消防(fang)設施的維(wei)護(hu)保(bao)養(yang)情況(kuang)，向當地(di)公安(an)消防(fang)機構報告一次。