企業名稱(cheng):北京華成程翔建設工(gong)程有限公司
消防(fang)公(gong)司,
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工程部:單 工 138 1061 6313
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地址:北京(jing)市通(tong)州區(qu)漷縣鎮
網址:zoolynn.com
物業(ye)企(qi)業(ye)做好消防設備的日常管理(li)和維護,主要(yao)從:
1、制定(ding)完(wan)善的日常檢(jian)查、設(she)(she)備使(shi)用規范、設(she)(she)備定(ding)期維護等方面的制度及(ji)檢(jian)查登記表格;
2、嚴格(ge)落實各(ge)項制度,并(bing)形(xing)成有效的監督機制;
3、公司層面(mian)的(de)(de)重視(shi),對損壞(huai)或(huo)過期(qi)的(de)(de)器材,及時投入人(ren)力、物力,進行維修(xiu)或(huo)更換。
比如:某物業企業的消防設備管理(li)制(zhi)度:
一、消防設施維護管理制度
1、按每年(nian)、月、日(ri)(ri)需要管(guan)(guan)理(li)、維護的內(nei)容,年(nian)度工作(zuo)由消防安全(quan)(quan)管(guan)(guan)理(li)人組織,每月由主管(guan)(guan)安全(quan)(quan)部(bu)門負責人會同專(zhuan)業維保單位組織,每日(ri)(ri)由主管(guan)(guan)安全(quan)(quan)部(bu)門班組長負責實施。
2、每日工作:
(1)、檢查報警控(kong)制器(qi)功能(neng)是否正常;
(2)、檢查消防水(shui)池和消防水(shui)箱的水(shui)位、閥(fa)門啟閉(bi)狀態;
(3)、檢查泵(beng)房配電動力柜電源(yuan)指示是否正(zheng)常;
(4)、檢(jian)查室內消火栓、噴淋管道壓力表數(shu)值是否(fou)正常;
(5)、檢(jian)查(cha)消火栓、噴淋泵出(chu)水管閘閥及單向閥狀態;
(6)、將有(you)關情況記(ji)入運行記(ji)錄。
3、每(mei)月工作:
(1)、自動(dong)(dong)或手動(dong)(dong)檢查(cha)防、排煙設(she)備、防火(huo)(huo)卷(juan)簾(lian)、室(shi)內消火(huo)(huo)栓(shuan)、自動(dong)(dong)噴水滅火(huo)(huo)系統、氣(qi)溶膠自動(dong)(dong)滅火(huo)(huo)系統、火(huo)(huo)災(zai)應急廣播的控制、顯示、運行、聯動(dong)(dong)功能;
(2)、每月選取(qu)不(bu)同區域(yu)進行全聯動測試,觀察消防監(jian)控中(zhong)心(xin)消防控制設(she)備信(xin)號反饋情況;
(3)、對消火栓泵(beng)、噴淋泵(beng)、穩壓(ya)泵(beng)啟動試驗(yan),查(cha)看配電(dian)設(she)施及泵(beng)運轉情況;
(4)、檢查主(zhu)電(dian)源(yuan)、備用電(dian)源(yuan)供電(dian)、充電(dian)是否正常;
(5)、定(ding)期對(dui)設(she)備進(jin)行檢修和(he)維(wei)護,認真(zhen)填(tian)寫文字記(ji)錄,大型檢修項目應填(tian)寫設(she)備技術檔案(an)。
4、每年工(gong)作:
(1)、委托(tuo)具(ju)有資質的消防設施(shi)檢測(ce)企業對固(gu)定消防設施(shi)進(jin)行一(yi)次全面檢查(cha)測(ce)試和維護保養。
(2)、每年于4月、10月兩次保養室外水(shui)泵結合器(qi),在10月做好防(fang)(fang)凍(dong)措施(shi),與公安消防(fang)(fang)隊聯系通過(guo)水泵結合器(qi)進行消防(fang)(fang)車加壓供水試驗。
二、 消防器材維護管理制度
1、由主管安全部門(men)負責組(zu)織落實消防器材維護(hu)管理制度。
2、消防器材(cai)按《建筑滅火器配(pei)置(zhi)設計規范》及其他有關規定(ding)確(que)定(ding)配(pei)置(zhi)數(shu)量、型號類型,合(he)理(li)設置(zhi)分(fen)布點。
3、主管安全(quan)部(bu)門(men)負責建立滅火器(qi)、自救面具等器(qi)材的維護保養管理檔案,記明(ming)(ming)類(lei)型(xing)、配置(zhi)數量、設置(zhi)部(bu)位和維護管理責任人(ren),并制作維護保養卡(ka)進行明(ming)(ming)示。
4、每月由各部門維護管理責(ze)(ze)任人配合安(an)全(quan)部門檢查責(ze)(ze)任區域的消(xiao)防器材(cai)情況。
(1)、滅火器材是否放置于干燥、陰涼、易取用的地方;貯氣壓力是否符合要求,噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現象;
(2)、自(zi)救(jiu)面具是否置于易于取用(yong)和干燥(zao)、避光(guang)的指定(ding)場(chang)所,有無丟失(shi)現象;
5、每12個月組織(zhi)或(huo)委托維(wei)修單位對所(suo)有滅火器(qi)進行1次功能性檢查,手提式干粉滅火器距出廠日期5年,以后每隔2年必須進(jin)行(xing)水壓試(shi)驗;手提式(shi)貯壓干粉滅火器有效(xiao)使用時間10年,推車式貯壓干粉滅火器有(you)效使用時間為12年,防煙自(zi)救面具的有效使用時(shi)間為距出廠日(ri)期滿5年(nian),防毒面具為8年,到期強制報廢。