建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑消防(fang)設施(shi)的日(ri)常維(wei)護管理(li)單(dan)位(wei)應(ying)由建(jian)筑產權單(dan)位(wei)負(fu)責，當建(jian)筑使用(yong)權全部或局部轉讓時，應(ying)由建(jian)筑產權單(dan)位(wei)向(xiang)該建(jian)筑使用(yong)單(dan)位(wei)明確(que)建(jian)筑消防(fang)設施(shi)日(ri)常管理(li)責任。

2. 設置消防控(kong)制中(zhong)心的其消防控(kong)制中(zhong)心的操(cao)作、監(jian)視(shi)、管

理(li)人員須經消防培訓合格后(hou)，持證(zheng)上崗。

3. 建筑消防設施使用單(dan)位應建立(li)健全(quan)建筑消防設施維護管理

的各項工作制度，確保消防設施(shi)長期(qi)處(chu)于可靠、準確、靈敏的運行(xing)狀態。

4. 建筑(zhu)(zhu)物(wu)的使用管(guan)理(li)者應(ying)(ying)與具備相應(ying)(ying)建筑(zhu)(zhu)消(xiao)防設施維護保(bao)養

資質(zhi)的(de)企業簽訂建(jian)筑消(xiao)防(fang)(fang)設(she)施(shi)定期維護保養合同，保證(zheng)消(xiao)防(fang)(fang)設(she)施(shi)的(de)正常運行。

5. 建筑消防設(she)施使(shi)用單(dan)位(wei)應(ying)按(an)照國家消防技術(shu)標準的規定進

行日檢(jian)、月檢(jian)、季(ji)檢(jian)、年(nian)檢(jian)，并且每年(nian)必(bi)須委托有相應資質(zhi)的(de)中介檢(jian)測機構進行一(yi)次認定性(xing)的(de)檢(jian)測。

6. 對自檢(jian)和(he)認(ren)定性檢(jian)測中所(suo)發現(xian)的問題和(he)隱(yin)患(huan)，該建(jian)筑的產

權者(zhe)或使(shi)用(yong)者(zhe)必須(xu)予以(yi)解決和整改，單位法人代表或者(zhe)行政負(fu)責人對此負(fu)法律責任。

7. 建筑消防(fang)(fang)設(she)施使用單(dan)位應(ying)按照(zhao)《中華人民(min)共和國消防(fang)(fang)法(fa)》、

《機關、團體(ti)、企業、事(shi)業單位(wei)消防安全(quan)管理規(gui)定》（公安部(bu)61號令）的有關(guan)(guan)規定履行相關(guan)(guan)消(xiao)防安全職責。

8. 建筑消防設施的使用、管理(li)單位應建立日常、定期檢查、

維護(hu)(hu)、運(yun)行情(qing)況(kuang)檔案(an)，每季(ji)度(du)將建筑消防設施的維護(hu)(hu)保養(yang)情(qing)況(kuang)，向(xiang)當地公安(an)消防機(ji)構(gou)報告一次。