建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)筑(zhu)消防(fang)設(she)施的日常(chang)維護管理單位應(ying)由建(jian)(jian)筑(zhu)產權(quan)單位負責，當(dang)建(jian)(jian)筑(zhu)使用權(quan)全部或局部轉讓時，應(ying)由建(jian)(jian)筑(zhu)產權(quan)單位向該建(jian)(jian)筑(zhu)使用單位明確建(jian)(jian)筑(zhu)消防(fang)設(she)施日常(chang)管理責任。

2. 設置消(xiao)(xiao)防(fang)控制中(zhong)心(xin)的(de)其(qi)消(xiao)(xiao)防(fang)控制中(zhong)心(xin)的(de)操作、監視、管

理人員須經消(xiao)防培訓合格后，持證上崗。

3. 建(jian)(jian)筑消防設(she)施(shi)使用單位應(ying)建(jian)(jian)立健全建(jian)(jian)筑消防設(she)施(shi)維護(hu)管理

的各項工作制(zhi)度(du)，確保消防設施長期處(chu)于可靠、準(zhun)確、靈敏的運(yun)行狀態。

4. 建筑物(wu)的(de)使用管理(li)者應(ying)與(yu)具備(bei)相應(ying)建筑消(xiao)防(fang)設施(shi)維護保養(yang)

資質的企業簽(qian)訂建筑消防設(she)施(shi)定期維(wei)護保養合同，保證消防設(she)施(shi)的正常運行(xing)。

5. 建筑消(xiao)防(fang)設施使用(yong)單位應按照國家(jia)消(xiao)防(fang)技術標準的規(gui)定(ding)進

行(xing)日檢、月檢、季檢、年檢，并(bing)且每(mei)年必須委托有相應資質的中(zhong)介檢測(ce)機(ji)構進行(xing)一次認定性的檢測(ce)。

6. 對(dui)自檢和(he)認定(ding)性檢測(ce)中(zhong)所發現的問題和(he)隱(yin)患(huan)，該建(jian)筑的產(chan)

權者或使用(yong)者必須予(yu)以解決(jue)和整改，單位法(fa)人代表或者行政(zheng)負責人對此負法(fa)律責任。

7. 建筑消防設施使用單位應按照《中華人民共和國消防法》、

《機關、團體、企業、事業單(dan)位(wei)消防安全管理規定(ding)》（公安部61號令）的有關(guan)規定(ding)履行(xing)相關(guan)消防安全職責。

8. 建筑消防設施的使用、管理單位應建立日(ri)常、定(ding)期檢查、

維護(hu)、運行情(qing)況檔案，每季度(du)將建(jian)筑消(xiao)防設(she)施的維護(hu)保(bao)養情(qing)況，向當地公安(an)消(xiao)防機構(gou)報告(gao)一次。