建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑消(xiao)防設施的日(ri)常維護管(guan)理(li)單(dan)位(wei)應由建(jian)筑產權(quan)單(dan)位(wei)負(fu)責，當建(jian)筑使(shi)用(yong)權(quan)全(quan)部(bu)(bu)或局部(bu)(bu)轉讓時，應由建(jian)筑產權(quan)單(dan)位(wei)向該建(jian)筑使(shi)用(yong)單(dan)位(wei)明確建(jian)筑消(xiao)防設施日(ri)常管(guan)理(li)責任。

2. 設(she)置消防(fang)控制中心的其消防(fang)控制中心的操(cao)作、監視(shi)、管

理人員須經消防(fang)培訓合格(ge)后，持證(zheng)上(shang)崗。

3. 建(jian)筑(zhu)(zhu)消防設施(shi)使(shi)用(yong)單位(wei)應建(jian)立健全建(jian)筑(zhu)(zhu)消防設施(shi)維護管理

的各項工作制度，確保消防設施長期處于可靠、準確、靈敏的運行狀態。

4. 建(jian)筑(zhu)物的使用管理(li)者應與具備相應建(jian)筑(zhu)消防設施維護保養

資質的企業簽訂(ding)建(jian)筑消防設施定期維護保養(yang)合同，保證(zheng)消防設施的正常運行。

5. 建筑(zhu)消防(fang)設施使用單位應按(an)照國家(jia)消防(fang)技術標(biao)準的規定進

行日檢(jian)(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)(jian)、年(nian)檢(jian)(jian)(jian)，并且每年(nian)必須委托有相應(ying)資質的(de)中介檢(jian)(jian)(jian)測機構進行一次認定性的(de)檢(jian)(jian)(jian)測。

6. 對(dui)自檢(jian)(jian)和認定性檢(jian)(jian)測中所發現的(de)問題和隱患，該建筑的(de)產

權者或使用者必須予以解決和(he)整改，單位法(fa)人(ren)(ren)代表或者行政負責人(ren)(ren)對此負法(fa)律(lv)責任。

7. 建筑消(xiao)防設施使(shi)用單位應(ying)按照《中華人(ren)民(min)共和國消(xiao)防法》、

《機關、團體、企業、事業單位消防安(an)全管理(li)規定(ding)》（公安(an)部61號令）的(de)有關(guan)規(gui)定履行相(xiang)關(guan)消(xiao)防安全職責。

8. 建筑消防設施(shi)的使用、管理單位應建立日常、定期(qi)檢查、

維護(hu)、運行(xing)情(qing)況檔案，每季(ji)度將建筑消(xiao)防設(she)施的維護(hu)保養情(qing)況，向當(dang)地公安消(xiao)防機構報告一(yi)次。