建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)消(xiao)防(fang)設(she)施(shi)的(de)日常維護管理單(dan)位(wei)應(ying)由建(jian)筑(zhu)產(chan)權(quan)單(dan)位(wei)負責，當建(jian)筑(zhu)使用權(quan)全(quan)部或局(ju)部轉讓時，應(ying)由建(jian)筑(zhu)產(chan)權(quan)單(dan)位(wei)向該建(jian)筑(zhu)使用單(dan)位(wei)明確建(jian)筑(zhu)消(xiao)防(fang)設(she)施(shi)日常管理責任。

2. 設置消防控制(zhi)中心的其消防控制(zhi)中心的操作、監視、管

理人員須經消防培(pei)訓合格后，持證上崗。

3. 建(jian)筑消(xiao)防(fang)設施使用單位(wei)應(ying)建(jian)立健全建(jian)筑消(xiao)防(fang)設施維(wei)護管理

的各(ge)項工作制度，確(que)(que)保消(xiao)防設施長(chang)期處于可靠、準確(que)(que)、靈(ling)敏的運行狀態(tai)。

4. 建(jian)筑物的使用管理者應與具備相(xiang)應建(jian)筑消防(fang)設(she)施維護保養

資質(zhi)的企(qi)業簽訂(ding)建筑消防設(she)施定期維護保(bao)養合同，保(bao)證(zheng)消防設(she)施的正常運行(xing)。

5. 建(jian)筑消防設施使用單位(wei)應按照國(guo)家(jia)消防技術標準的規定進

行日檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年檢(jian)，并且每年必須委(wei)托(tuo)有相(xiang)應資質的中介檢(jian)測(ce)機構進行一(yi)次認定性的檢(jian)測(ce)。

6. 對自(zi)檢和認定性檢測中所發現的問(wen)題和隱患，該建(jian)筑的產

權(quan)者或使用者必須予(yu)以解(jie)決和整改，單位法人代表或者行政(zheng)負責人對此負法律責任(ren)。

7. 建筑消(xiao)防(fang)設施使用(yong)單位應(ying)按照《中(zhong)華人民共和國消(xiao)防(fang)法》、

《機關(guan)、團體、企(qi)業(ye)、事業(ye)單位消防安(an)全管(guan)理規定》（公(gong)安(an)部(bu)61號令）的有關(guan)(guan)規定履(lv)行相關(guan)(guan)消防安全職責。

8. 建筑消防設施的使用、管(guan)理單位應建立日常、定期檢查、

維(wei)(wei)護(hu)、運行情況(kuang)檔案，每季度(du)將建筑消防(fang)設(she)施的(de)維(wei)(wei)護(hu)保養情況(kuang)，向(xiang)當地公安消防(fang)機構(gou)報告一次(ci)。