建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑消防(fang)設(she)施的日(ri)常維護(hu)管(guan)理(li)單(dan)位(wei)應由(you)建(jian)筑產權單(dan)位(wei)負(fu)責(ze)(ze)，當建(jian)筑使(shi)用權全(quan)部(bu)或局部(bu)轉(zhuan)讓(rang)時，應由(you)建(jian)筑產權單(dan)位(wei)向該建(jian)筑使(shi)用單(dan)位(wei)明確建(jian)筑消防(fang)設(she)施日(ri)常管(guan)理(li)責(ze)(ze)任。

2. 設置消(xiao)防控制中心的其消(xiao)防控制中心的操(cao)作、監視、管

理人員(yuan)須經(jing)消防培訓合(he)格后，持證上崗。

3. 建筑消防設施使(shi)用單位應建立健全(quan)建筑消防設施維護(hu)管理

的各項(xiang)工作制度，確保消防設施(shi)長期處于可靠、準(zhun)確、靈敏的運行狀(zhuang)態。

4. 建筑物(wu)的(de)使用管(guan)理者應(ying)與具備相應(ying)建筑消(xiao)防設施維護保(bao)養

資質的企業(ye)簽訂建(jian)筑消防(fang)設(she)(she)施定期維(wei)護保(bao)養(yang)合同，保(bao)證消防(fang)設(she)(she)施的正(zheng)常運(yun)行。

5. 建筑消防(fang)設(she)施使用單位應按照國(guo)家(jia)消防(fang)技術標準的(de)規定(ding)進

行日(ri)檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年檢(jian)，并且每年必須委托有(you)相應資質的中介檢(jian)測(ce)機(ji)構進行一次認(ren)定(ding)性的檢(jian)測(ce)。

6. 對自檢和(he)認定(ding)性檢測中所發現(xian)的問題和(he)隱(yin)患，該建筑的產

權(quan)者或(huo)使用者必須予以(yi)解決和整改，單(dan)位法(fa)人代表或(huo)者行政負(fu)責人對此(ci)負(fu)法(fa)律責任。

7. 建筑消(xiao)防設施使用單(dan)位(wei)應按(an)照《中華(hua)人民(min)共和國消(xiao)防法》、

《機關(guan)、團體、企業(ye)、事業(ye)單位消防(fang)安全管理規定》（公安部61號令(ling)）的有關規定履行相關消(xiao)防安全職責。

8. 建筑消防設施的(de)使用、管理單(dan)位應建立日常、定期檢查、

維護、運行情況檔案，每季度(du)將建筑消(xiao)防設施的維護保養情況，向當(dang)地公安消(xiao)防機構報告一次。