建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)消防設(she)施(shi)的日常維護管理單位(wei)應(ying)由建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)產權單位(wei)負責，當(dang)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)使用(yong)權全部或(huo)局部轉讓時，應(ying)由建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)產權單位(wei)向該建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)使用(yong)單位(wei)明確建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)消防設(she)施(shi)日常管理責任。

2. 設置消防控制中(zhong)(zhong)心(xin)的其消防控制中(zhong)(zhong)心(xin)的操作、監視、管

理人員(yuan)須經(jing)消(xiao)防培訓(xun)合格后，持證(zheng)上崗。

3. 建筑消防設(she)施使用(yong)單位應(ying)建立健全建筑消防設(she)施維護(hu)管理

的各項工作制度，確保消防設施長期處于可(ke)靠(kao)、準確、靈敏的運行狀態。

4. 建筑物的使(shi)用管理者應與具備相應建筑消(xiao)防設施維護保養

資質(zhi)的企業簽訂(ding)建筑消防(fang)(fang)設施定(ding)期維護保養(yang)合(he)同，保證消防(fang)(fang)設施的正常運行。

5. 建筑消防設(she)施使用單位應(ying)按(an)照(zhao)國家消防技(ji)術標準(zhun)的規定進(jin)

行(xing)日檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)、季(ji)檢(jian)(jian)、年(nian)檢(jian)(jian)，并且每年(nian)必須委托有相(xiang)應資質(zhi)的中介檢(jian)(jian)測機(ji)構進(jin)行(xing)一次認(ren)定性的檢(jian)(jian)測。

6. 對自檢和(he)認定性檢測中所發現(xian)的(de)(de)問題(ti)和(he)隱患，該建筑的(de)(de)產(chan)

權(quan)者(zhe)或使用者(zhe)必須(xu)予以解(jie)決(jue)和整改，單位(wei)法人代表或者(zhe)行政負責(ze)人對此(ci)負法律(lv)責(ze)任。

7. 建筑消防(fang)(fang)設施使用單(dan)位應按照《中華人民共和國消防(fang)(fang)法(fa)》、

《機關、團體、企業、事業單位消(xiao)防安全管(guan)理(li)規定(ding)》（公安部61號令）的有關規定履(lv)行(xing)相(xiang)關消防安全職責。

8. 建(jian)筑消(xiao)防設施(shi)的使用(yong)、管理單(dan)位應建(jian)立(li)日常、定期(qi)檢查(cha)、

維護、運行情(qing)況檔案，每季度將建筑消防設施的(de)維護保(bao)養情(qing)況，向當地公安消防機構報告一次(ci)。