建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)筑消防設施(shi)的日常(chang)維護管(guan)理單(dan)(dan)位應由建(jian)(jian)筑產(chan)權(quan)單(dan)(dan)位負責，當建(jian)(jian)筑使用權(quan)全部或局(ju)部轉讓時，應由建(jian)(jian)筑產(chan)權(quan)單(dan)(dan)位向該建(jian)(jian)筑使用單(dan)(dan)位明確建(jian)(jian)筑消防設施(shi)日常(chang)管(guan)理責任。

2. 設置(zhi)消(xiao)(xiao)防(fang)控(kong)制(zhi)中心的其消(xiao)(xiao)防(fang)控(kong)制(zhi)中心的操(cao)作、監視、管

理人員須經消防培(pei)訓合格后(hou)，持(chi)證(zheng)上崗(gang)。

3. 建(jian)(jian)筑消防設施(shi)使用單位(wei)應建(jian)(jian)立健全(quan)建(jian)(jian)筑消防設施(shi)維護管理

的各項工作制度，確(que)保消防(fang)設(she)施長期處于(yu)可靠、準確(que)、靈敏(min)的運行狀態(tai)。

4. 建筑物的使用管(guan)理者(zhe)應(ying)(ying)與具(ju)備相應(ying)(ying)建筑消防(fang)設施維護保養(yang)

資質的企業簽(qian)訂建筑消防(fang)設施(shi)(shi)定期維護保(bao)養合同，保(bao)證消防(fang)設施(shi)(shi)的正常運行。

5. 建筑消防設施使用(yong)單(dan)位應按(an)照國家消防技術標準的規定進

行日(ri)檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年檢(jian)，并且每年必須委托(tuo)有相應資質的中介檢(jian)測機構進行一(yi)次認(ren)定(ding)性的檢(jian)測。

6. 對自檢和認定性檢測中所(suo)發現的問題和隱(yin)患(huan)，該建(jian)筑的產

權者或(huo)使用者必須(xu)予以解(jie)決和(he)整改，單(dan)位法(fa)人(ren)代表(biao)或(huo)者行政負(fu)責人(ren)對此(ci)負(fu)法(fa)律責任。

7. 建筑消(xiao)防設施使用單位(wei)應按照《中華人民共和國消(xiao)防法(fa)》、

《機關、團體、企業、事(shi)業單位消防安(an)全管理規定》（公安(an)部(bu)61號(hao)令(ling)）的(de)有關規定履行相關消防安(an)全職(zhi)責。

8. 建(jian)筑消防設施的使用(yong)、管(guan)理單(dan)位應建(jian)立日常、定(ding)期檢查、

維護、運行情(qing)況檔案(an)，每季度將建(jian)筑消防(fang)設施的維護保養情(qing)況，向當地公安(an)消防(fang)機構(gou)報告一次(ci)。