建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)消防(fang)(fang)設施(shi)的(de)日(ri)常(chang)維護管理單(dan)位(wei)(wei)(wei)應由建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)產(chan)權單(dan)位(wei)(wei)(wei)負責(ze)，當建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)使用權全部或(huo)局部轉(zhuan)讓時，應由建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)產(chan)權單(dan)位(wei)(wei)(wei)向該建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)使用單(dan)位(wei)(wei)(wei)明(ming)確建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)消防(fang)(fang)設施(shi)日(ri)常(chang)管理責(ze)任。

2. 設(she)置消防(fang)控制(zhi)中心的其消防(fang)控制(zhi)中心的操作、監視、管

理(li)人(ren)員須(xu)經消防培訓合格后，持(chi)證上(shang)崗。

3. 建(jian)筑(zhu)消防設(she)施(shi)使用(yong)單(dan)位應建(jian)立健全建(jian)筑(zhu)消防設(she)施(shi)維(wei)護管理

的各項工作制度，確保消防設施長期處于可靠、準確、靈敏(min)的運行(xing)狀態。

4. 建筑物的使用管(guan)理者應(ying)與具備(bei)相應(ying)建筑消防設施(shi)維護保養

資質的(de)企(qi)業簽訂建筑消防設施定期維(wei)護保(bao)養(yang)合同(tong)，保(bao)證消防設施的(de)正常運行。

5. 建筑消防設施(shi)使用單位(wei)應按照國家(jia)消防技術標(biao)準的規定進

行日檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)，并且(qie)每年必須委托有(you)相應資質的(de)中介檢(jian)(jian)測(ce)(ce)機構(gou)進行一次(ci)認定性的(de)檢(jian)(jian)測(ce)(ce)。

6. 對自檢和認(ren)定性(xing)檢測中所(suo)發現的問(wen)題和隱患(huan)，該(gai)建筑的產(chan)

權者(zhe)(zhe)或使(shi)用者(zhe)(zhe)必(bi)須予以(yi)解決和整(zheng)改，單位法人(ren)代表或者(zhe)(zhe)行政負責人(ren)對(dui)此負法律責任(ren)。

7. 建筑消防設施使用單位(wei)應按(an)照《中華人民共和國消防法(fa)》、

《機關、團(tuan)體、企業(ye)、事業(ye)單位消防(fang)安(an)全(quan)管(guan)理規定》（公安(an)部61號令）的(de)有關規(gui)定履行相關消(xiao)防(fang)安全職責。

8. 建(jian)筑(zhu)消(xiao)防設施的使(shi)用、管理單(dan)位應建(jian)立日(ri)常、定期檢查、

維護(hu)、運行(xing)情(qing)況檔案(an)，每季度(du)將建筑消防(fang)設(she)施(shi)的維護(hu)保養情(qing)況，向(xiang)當地公安消防(fang)機構(gou)報告一次。